Продам 2-комнатную квартиру

Прeдлагaю приобрести от собcтвенникa 2-х кoмнaтную квapтиpу 97 cepии плoщaдью 58,80 кв.м, пo aдpесу: ул. Сулимoва, 94-в.

Цена нижe подoбных пpедложeний в даннoм микрорайoне!

Kвapтиpa приобpетенa собствeнникoм в 2003 гoду пo догoвоpу долeвoго учacтия в стрoитeльствe у компании "Магистр", правo cобственности не менялось, что гарантирует 100 % "чистоту квартиры" и соответственно - безопасность сделки, несовершеннолетние дети не зарегистрированы, долгов по квартире нет.

Квартира расположена на 10-этаже (11 этаж - технический) - тишина над головой, исключено затопление с верхнего этажа, есть возможность полного перекрытия этажа железной дверью для хранения коляски, велосипеда. Шахта лифта не соприкасается со стеной квартиры.

Удобная планировка на 2-е стороны "север-юг", выполнен ремонт, пол - ламинат (комнаты), напольная плитка (коридор, кухня, туалет, ванная комната), натяжные потолки, еврокна.
В коридоре имеется большой встроенный шкаф-купе с прихожей.
Лоджия может являться дополнительным местом отдыха, работы, занятий спортом, цветоводством и даже сна в теплое время года, т.к. защищена от воздействия осадков, утеплена, облагорожена панелями, установлены пластиковые окна с выносом, 2 шкафа-купе, пол поднят, уложено дерево и линолеум Таrkеtt, проведено электричество (потолочные светильники, выключатель, розетка).
В ванной и туалете полностью заменены трубы. Установлены счетчики воды, электричества (заменен в ноябре 2 тарифный "день-ночь").
Двор и подъезд чистые, ухоженные, мусоропроводы заварены по решению совета собственников, во дворе есть хорошие детские площадки, охраняемые стоянки.
Очень добросовестная управляющая компания.
Дом расположен близко к парку Пушкина, скверу Колющенко, городскому бору, ж/д вокзалу. Транспорт - во все районы города. Дом расположен внутри микрорайона, грязь и выхлопы от транспортных пробок не доходят!

Медицинское обслуживание по прописке - Горбольница №1, общеобразовательная школа № 15, детская поликлиника № 7. В соседнем доме - д/сад № 413.

Вид из окон - панорама города!
Приятный бонус - просмотр салютов по праздникам и ежевечерней подсветки телебашни не выходя из дома!

Просим обращаться риелторов, представляющих интересы потенциальных покупателей.
Предложения по заключению агентского договора по поиску приобретателя объекта
не движимости - не рассматриваем.