Продам 2-комнатную квартиру

В продaже ДВУХKОМНАTНAЯ КВАРTИРA, у кoтоpoй мнoгo плюcов:

- Дом 97 сеpии 1990 годa пocтройки, pаcпoлагaется внутри квaрталa.
- ПЛАHИРОBКA – площaдь 52,30кв.м., в coотвeтствии с данными Росрeеcтpа: куxня 8,8кв., зaл 17,8 кв., втopaя кoмнaтa 12,4 кв.м., коpидоp 12,70кв.м., Комнaты на pазные стороны.
- Большой балкон, выход в пластике, установлена алюминиевая система купе.
- санузел совмещенный – все в современном красивом кафеле! Ванная комната заслуживает того, чтобы представить ее на шести фото;
- 2-й этаж из 10-ти, лифт новый;
- ОСНОВНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ в квартиру уже сделаны:
- заменена электропроводка, выведены из стен радиаторы, выровнены стены, меняли трубы, установлена в ванной полностью новая сантехника.
- квартира на сигнализации, есть возможность переоформить на себя.
- Есть возможность выехать без проблем, как на меридиан, так и на Барбюса, Гагарина. Одним словом, дом ликвидный, с хорошей репутацией.
- есть перепланировка, но она не является препятствием для оформления квартиры в ипотеку!

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
ПОТОЛКИ натяжные, матовые везде, кроме ванной комнаты, где потолок обшит гипсокартоном.
Пол – везде ламинат.
ОКНА – пластиковые, качественные, не дует. Вид из окон – во двор и на улицу. Зал и кухня – на восток, а детская – на запад.
БАЛКОН - евроостекление.
ОБОИ. Виниловые обои в светлых тонах.
САНУЗЕЛ совмещен. На полу – кафельная плитка, стены полностью в красивом современном кафеле.
ДВЕРИ межкомнатные – ламинированные. Входная дверь - железная, тяжелая. Длинный коридор, где вдоль установлен большой шкаф-купе.
Квартира чистая, без запахов.
В целом в доме живется спокойно, комфортно, инженерные системы работают хорошо.

Детская площадка во дворе – современная, яркая. Рядом с домом есть еще две. Площадка огорожена металлическим забором, что обеспечивает безопасность для играющих детей.
Во дворе и вокруг дома достаточное количество парковочных мест. Асфальт во дворе хороший.
Соседи все семейные, с детьми.
В подъезде и во дворе всегда чисто, убирают добросовестно.

ИНФРАСТРУКТУРА
-остановка «Тухачевского (Барбюса)» автобус 28, остановка "Политехникум" на Гагарина
автобус 17, 28, 81,176, троллейбус 8, 10, маршрутки 3, 19, 20, 22, 32/23,42/49, 66, 77, 91). Остановка «Рынок Меридиан» (автобус 17 Фатеевка- Барбюса)
-Детские сады №261, 460 оба рядом с домом, д/с 10
-Школы (СОШ) №68,99, Лицей №37 на Барбюса, 7
-Рынок Меридиан
- сквер защитников Отечества
- частные и все сетевые магазины

ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник более пяти лет!
Квартира продается в связи с переездом в квартиру с большей площадью.

Звоните, согласуем время показа. На сделку выйдем быстро! Поможем покупателю при оформлении ипотеки!