Продам 3-комнатную квартиру

Продам 3-х комнатную квартиру в 4 км от центра города.
Общая площадь 80.1 м, не учитывая балкон
Кухня 11,6
Зал 18.4
Комната 16.4
Комната 12.2
Ванна 8

???? Просторная квартира 97 улучшенной серии. Таких в нашем районе нет. Перепланировки не было. Но можно сделать студию.
???? В ванне и на кухне пол с подогревом, везде натяжной потолок, на полу ламинат. В коридоре вместительная гардеробная, окна выходят на две стороны. В ванне есть окно, что очень удобно, помещение никогда не остаётся влажным. В туалете стоит хороший водонагреватель. Одна комната не эксплуатируется, поэтому там нет мебели.
???? Рядом несколько школ, много садиков, супермаркеты, ухоженная Детская площадка. Домофон с видеозвонком.
????‍????‍???? дружелюбные соседи, с которыми мы делим один подъездный карман, где можно оставлять детский транспорт и обувь, что исключает грязь в доме.
???? По прописке относимся к жд поликлинике, и к 7 детской поликлинике.
????Реальному покупателю хороший торг)
????В Риелторе не нуждаемся.
????Возможен обмен на 1к квартиру с доплатой