Продам Студия-комнатную квартиру в новостройке

Жилой кoмплeкc «Ньютон» расположился oколo ледoвой аpены «Тpактop». Ocoбое вниманиe удeлeнo инфрacтpуктуpе pайoнa: пaрк, школa, детcкиe сaды, игpoвые и cпoртивныe плoщадки, магазины и кaфe - тaкой комплeксный пoдхoд пoзволяeт coздaть oсобую среду, пpocтрaнcтвo для кoмфортного проживания. ЖК «Ньютон» успешно сочетает уникальное расположение в экологически благоприятном месте с развитой внешней и внутренней инфраструктурой.

Помимо действующих предприятий различных сфер деятельности, находящихся в пешеходной доступности, первые этажи жилых зданий будут заняты офисными помещениями, предприятиями сферы услуг и торговли.

При проектировании и строительстве, СК «Легион» придерживается принципа «удобство во всем», что позволяет поднять «комфортность проживания» на совершенно новый уровень. Все для отдыха детей и спокойствия родителей! Тематические детские площадки, огороженные спортивные площадки, специальные дорожки для катания на велосипедах и роликовых коньках в ЖК «Ньютон» и многое другое. Дворы оборудованы системой видеонаблюдения и травмобезопасными покрытиями.

Инфраструктура:

• Собственный сквер для прогулок

• Тематические детские и спортивные площадки, оборудованные системой видеонаблюдения с выводом сигнала на ТВ и травмобезопасными покрытиями

• 4 детских сада на 200-230 детей

• 2 школы на 1100 и 1500 учеников

• Дворец пионеров и школьников

• Ньютон-клуб, Ньютон-безопасность

• Подземный паркинг

•Магазины, кафе, пекарни, банки, салоны красоты и многое другое на 1-х этажах.

Холлы с помещениями для хранения колясок, велосипедов и лапомойками. Велосипедные и колясочные.

Монолитный каркас

• Стены в квартире не являются несущими

• Меньше ограничений при создании Вашей планировки

• Экономия средств и времени на перепланировку

• Возможность изменить планировку в процессе строительства

Трехслойные наружные стены. Керамический щелевой рядовой полуторный кирпич 250 мм – изнутри. Утеплитель базальтовая минплита, уложенная в два слоя с перекрыванием стыков одного слоя другим, 120 мм – внутри. Керамический лицевой щелевой полуторный кирпич 120 мм – снаружи. Толщина наружной стены – 490 мм. Толщина межквартирных стен - 250 мм, межкомнатных - 120 мм.

Независимая система отопления и погодозависимая автоматика.

•Тепло из наружной теплосети не подается напрямую в жилье, а проходит через теплообменник

•Система погодозависимой автоматики регулирует нагрев воды в отопительной системе дома в зависимости от температуры на улице, поддерживая в жилье оптимальную температуру

•Значительная экономия тепла

•Существенное снижение коммунальных платежей

Горизонтальная разводка отопления и ХГВС трубами из сшитого полиэтилена «Uроnоr».

Трубы не ржавеют 2. Трубы защищены стяжкой.

ВЫГОДА:

1. Нет будущих затрат на замену труб

2. Нет падения напора воды

3. Нет снижения мощности приборов отопления

Стояки, счетчики воды и тепла вне квартир.

Преимущества: 1. Можно перекрыть воду, не заходя в квартиру. 2. УК сама снимает показания.

ВЫГОДА: 1. Поквартирный учет, трубы не ржваеют 2. Минимален риск многоэтажных затоплений.

Лифты «ОТIS»

• Лифтовые шахты не контактируют со стенами квартир

• Отделка класса «Люкс»

• Бесшумная работа и плавный ход

• Инфракрасная штора безопасности на всю высоту дверного проема

• Грузоподъемность 1000 кг (13 человек)

• Запуск одновременно со сдачей дома

Индустриальный дом.

Ничего не меняется, кроме материала стен.

Окна с заниженной подоконной зоной Высота потолка 2,85 м. Горизонтальная разводка коммуникаций. Базовая отделка нового стандарта:

• Не нужно штукатурить стены

• Разводка электричества

• Откосы и подоконники

Подземный паркинг и кладовые

• Парковочные места и кладовые помещения продаются в собственность

• Спуск в подземную парковку на лифте с любого этажа

• Система дымоудаления и пожаротушения

• Система автоматического газоанализа и вентиляции

•Обзорное видеонаблюдение

•Комфорт и безопасность для Вас и Вашего автомобиля

Доп. описание: закрытый двор, ворота, охрана, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, пластиковые окна, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, видеодомофон, видеонаблюдение, железная дверь, охранная сигнализация, консьерж. Отличная 1 квартира в ЖК "Ньютон". Высота потолка: 2.85 . Состояние объекта: Хороший ремонт. Тип дома: Монолитный. Номер в базе: 2426171. Район: Центральный.