Продам помещение свободного назначения

Продаётся отдельно стоящее 3-х этажное нежилое здание и земельный участок в центре Ленинского района возле Авроры, на пересечении улиц Дзержинского и Гагарина, в двух остановках до ЖД Вокзала.
Земельный участок площадью 955 м².
На данный момент используется как арендный бизнес (продажа мебели).
100 % заполненность арендаторами.
Данные о площадях:
Общая площадь нежилого здания: 2139,1 кв.м.
1 этаж общая площадь 565,0 кв.м., в т.ч. торговая площадь 374,2м² (h потолков 3,9м)
2 этаж общая площадь 571,6м², в т.ч. торговая площадь 443,0м² (h потолков 3,6м)
3 этаж общая площадь 569,7м², в т.ч. торговая площадь 334,1м² (h потолков 3,3м)
Подвал 432,8м², в т.ч. основная (склады) 108,5м² (h потолков 2,9м)
Кроме сдачи площадей в аренду возможно использование под медицинский центр, спортивный комплекс, детский центр и т.п.
Нежилое здание находится в хорошем техническом состоянии и обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети (стальные трубы), канализация центральная общесплавная, вентиляция естественная и принудительная, система пожаротушения порошковая, мощность заведённой электросети 50 кВт.
Зона погрузки-разгрузки оборудована дебаркадером и лифтом грузоподъёмностью 100кг.
Очень привлекательное место для расположения вашего будущего бизнеса.
Нежилое помещение находится в непосредственной близости от оживлённых улиц, рядом расположен Юрьевский рынок,
- отличная транспортная, пешеходная проходимость и визуальная доступность.
- вокруг нежилого помещения расположены как жилые дома так и дома с административными и торговыми помещениями,
- очень развитая социальная инфраструктура.
Обсудим различные формы расчётов.
Видеопрезентация по запросу.