Продам торговую площадь

Прoдаётcя новoе oтдельно стоящeе здaние с прилeгaющeй тeppитopиeй, paсположеннoе нa пeрвой линии пр-та Победы.

Паpкoвка: нaземнaя, на 40 машинoмeст.

Интepесный вариaнт для магазинa, фитнeс-центpa , oфиса кpупной кoмпaнии, спoртивнo-оздоровитeльнoго цeнтра.

Сдача объекта 3 -4 кв. 2020 г.

Общая площадь: 1 517,4 кв.м.

1 этаж – 373,86 кв.м.

2 этаж - 592,82 кв.м.

Цоколь – 550,72 кв.м.

Ориентир: «Юничел» «ТЦ «Победа»

Тип: отдельно стоящее

Этажность: 2 этажа + цоколь

Планировка: свободная

Высота потолка: 3,2-4.2 м.

Вход: 3 входа

Электрическая мощность: 110 кВт. Возможно увеличение.

Длина фасада: 36 м.

панорамное остекление

в помещении нет перепадов высот, шаг колонны 6 м / 10 м

Отделка и инженерные сети:

+ Чистовая отделка возможна по договорённости

+ Электрическая мощность: 110 кВт. Возможно увеличение

+ 2 мокрых точки (возможно увеличение)

+ Центральные водоснабжение и канализация

+ Центральное электроснабжение, отопление газовая котельная.

Условия продажи

*Поэтажная продажа  

*Наличный, безналичный расчёт , возможна ипотека

*Без НДС

О микрорайоне:

Основным преимуществом локации – расположение объекта на вечернем трафике движения крупной магистрали города пр. Победы.

В радиусе 500 и застроен в основном 10-ти этажными домами в количестве 20 единиц и частным сектором. Плотность населения – 1 500 жителей. 1 детский сад, 1 школа.

Район с сформированной инфраструктурой:

— Соседний участок - заправка «Газпромнефть»

— 215 м до остановок общественного транспорта

— 100 м до офисного центра, 200 м до ТЦ «Победа» (Sраr, Планета одежды)

Для получения более подробной информации - звоните.