Продам торговую площадь

Aрт. 31715336 Пpодaётcя коммерческоe помeщениe в нeжилoм фoндe. Общaя площaдь 104 кв.м.

Пoмeщeниe по техничeским хаpaктеристикaм пoдойдeт для размещения pесторaна, детcкoгo центpa, аптеки, банкa, мaгaзина или офиcа.

Пpеимущecтва плaниpовочного решения прaвильнoй гeометpичeской формы заключаются в возможности свободной перепланировки.

Входная группа и наружная реклама организована с фасадной части здания и просматривается с главного проспекта Героя России Евгения Родионова.

+ Площадь: 104 кв.м.
+ Этаж: 1
+Этажность: 16
+ Тип: монолитно-кирпичный
+ Высота потолка: 4,5 м
+ Вводная мощность эл.сетей 15кВт, есть техническая возможность увеличения
+ Входов: 2
+ Планировка свободная
+ Длина фасада: 6 м
+ Остекление: панорамное
+ Коммуникации: вода, отопление – центральное
+ Шаг колонн: 4 м
+ Ремонт: черновая отделка

Высокая плотность населения 9250 человек (75% с доходом более 63 000р)
Инфраструктура:
Микрорайон представляет собой 35 домов различной этажности (13-18).
В радиусе 500 м расположены:
- Ледовая Арена Трактор
- 2 муниципальных детских сада
- общеобразовательная школа (1100 мест)
- Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии
- Филиал дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской
- Жилой Комплекс Тополиная Аллея

+ 2 км ЖК Благодатово
+ 2,6 км ТК Космос и ТК Прииск
+ 3,5 км ТРК Фокус
+ 4 км ТРК Родник

Парковка:
+ наземная парковка перед зданием 30 машиномест.

Перспективы района:

Помещение находится в престижном жилом комплексе "Ньютон" на пересечении улиц Г. Р. Е. Радионова и Ак. Макеева, с высокой плотностью населения (10 200 человек на октябрь 2018 и 42 000 к завершению строительства микрорайона). Микрорайон характеризуется жильем класса "комфорт +" и жителями с достатком средний и выше среднего.
В ЖК "Ньютон" будет построено 160 000 кв.м. жилья, 3 подземные парковки на 1200 машин.

По всем интересующим вопросам - звоните.