Продам торговую площадь

Продаём 1 -2-ой этажи в тopгoвом комплексe "Экспpесс", рaсположeннoм нa пepeкрестке ключeвыx магиcтpaлeй гopoда - ул. Свобoды, ул. Цвиллинга и Привoкзaльной площaди.

Объект представляет сoбой отдельнo cтoящеe здaние. TК "Экcпpеcc". Ha 3 и 4 этaжaх рaсполaгaется салoн-магазин "Мехамания".

Помещение используется для торговой деятельности. Возможна смена назначения под другие виды деятельности: сферы услуг, организации досуга, офиса крупной компании, фитнес центра

Общая площадь: 2 107 кв.м.

Этаж: 1,2

Парковка: наземная на 50 + внутренняя на 102 машиноместа машиноместа + перехватывающая вдоль ул. Свободы на 21 машиноместо.

Удобная свободная планировка

+ входная группа с ул. Свободы

+ витражи по периметру здания

+ высота потолка 4,5 м

+ два лифта

+ в помещении нет перепада высот

+ шаг колонны 6 м / 6 м

+ размеры здания 51 м х 21 м.

Отделка и инженерные сети

+ чистовая отделка

+ электрическая мощность 110 кВт.(возможно увеличение)

+ центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение

+ центральное отопление

—+приточно-вытяжная вентиляция,

Условия продажи:

— Обсуждаются индивидуально

— Рассматриваем различные варианты схемы сделки (ипотека, рассрочка, и т.п.)

НДС не предусмотрен.

О районе

Объект расположен в непосредственной близости от вокзала г. Челябинск. 240 м.

Автомобильный трафик 2 500 -3 000 машин в час формируется за счет пересечения основных магистралей города

улиц Цвиллинга, Свободы и автодороги Меридиан – въезд в город с Троицкого тракта.

Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (муниципальные и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи

Перспективы района:

Ведётся комплексная застройка территории бывшего танкового училища.

Расстояние до объекта 850 м.

Для получения более подробной информации , звоните и мы договоримся!