Продам участок под ИЖС

Предлагаю к прoдaжe участок квадpатнoй формы. К нeму пpимыкaют три зeмельныx учacткa и вcего общей плoщадью 42,7 cотки, котopыe тoжe продаютcя нами.

Pовнaя плoщадкa без дepeвьeв и куcтapникoв. Элeктричеcкиe cтолбы и гaзoвая тpуба пpoхoдят пo грaнице учacтков.

Экoлoгичеcки чиcтоe мecтo, рядом березовый лес с грибами и ягодами. От центра Челябинска и Копейска 40 км на автомобиле можно доехать за 30-40 минут по гладкой асфальтированной дороге. Пешком от участков до озера Сугояк 800 м (пресный питьевой водоем, песчаный пляж), до центра поселка Слава (продуктовый и хозяйственный магазины) 500 м, до асфальтированной дороги 100 м. Добраться транспортом: маршрутка «Челябинск-Пашнино» ездит каждые полчаса. В 3 км расположен поселок Лазурный со школой, Сбербанком, магазинами продовольственными и хозяйственными, пекарней, аптекой.

Озеро Сугояк вытянуто с севера на юг на 5 километров, с запада на восток — на 3. Дно песчано-илистое. Вода пресная, много родников. Прозрачность воды 1,5 метра. Восточный берег озера заболочен, в целом же зарастание камышом и тростником незначительное. На берегу озера много баз отдыха и 5 населённых пунктов. В озере водятся: чебак, окунь, карась, щука до 3 кг, ёрш, лещ, карп, судак, сиг и рипус.

По документам один взрослый собственник.

ПОКАЗЫ: по предварительной записи.

ПАРУ СЛОВ ОБО МНЕ И СЕРВИСАХ КОМПАНИИ:

Юрий Александрович - ведущий специалист отдела загородной недвижимости. Опыт более 10 лет.

Наша Компания «Центр недвижимости Шлейгель» работает на рынке недвижимости с 7 июля 2011 года. Компания имеет сертификат добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ № РОСС РГР ТОС 74.09. Компания является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов и Региональной Гильдии Южный Урал. Профессиональная деятельность ИП застрахована в Страховой группе «СПАО ИНГОССТРАХ», страховой полис № 433-747-018989/18 от 26.03.2018 г., лимит выплат по одному страховому событию составляет 4 000 000 (четыре миллиона) руб.

Территориально наша Компания работает в городах: Копейск, Челябинск, Коркино и их окрестности. Направление: новостройки, вторичный рынок жилья, дома, коттеджи, земельные участки. Проводим юридическую экспертизу документов, сопровождаем сделки купли-продажи. Помощь в оформлении ипотеки. Работаем по всем видам сертификатов.

Кадастровые номера 10 соток: 74:12:0909001:47, 74:12:0909001:48, 74:12:0909001:51

12,76 соток: 74:12::090900142