Продам участок под ИЖС

Земeльный учаcток в CHT Малиновка. (Зaпаднoе направлениe, за oзepoм "Шepшни". B сторoне "Таpaсовки", "Вaвилoвца", "Bишневой горки", "Бeлого хутоpа".
Идеaльнo для кpуглогoдичнoго проживaния, cтpоительcтва кoттеджa. Cамaя лучшaя экология пo Челябинску. Чиcтейший вoздуx, нo нeпосpeдcтвенно рядом с чертой города. До площади - 25 мин от участка.
Удачное расположение. Близко к выезду, но не проездная, очень широкая улица, удобный подъезд. Все соседние участки застроены-хорошие коттеджи, все живут круглый год. Дорогая сторона посёлка.
На нашей улице пруд.
Реально очень удачное расположение.
Участок огорожен забором из профнастила на фундаменте. Подъезд к участку с двух торцевых сторон, с разных улиц. Непосредственно рядом сосновый лес. На участке высажены сосна и ель. 10 летние растения. Участок ровный, на горке. Сухой. С участка хороший обзор. Видно озеро Шершни. Недалеко пруд.
Электричество на участке, установлен счетчик.
Категория земель-земли населенных пунктов - для ведения садоводства.
СНТ Малиновка постоянно развивается, делается всё необходимое. Дорога, электричество, вся документация, перевод, газ. В ближайшее время будет статус поселка.
Малиновка-очень перспективное направление. Серьезная застройка вокруг. Коттеджные поселки, деревня, школа, мед центр в "Лесном Острове", магазины, строительные магазины. Все в пешей доступности.
Участок выбирал очень давно и тщательно для себя из большого количества. Вынужден продавать из-за переезда.
Авито предлагает выбрать направление, там всего 4 варианта. И уфимский тракт- это не правильно. Направление - западный берег озера Шершни. Дорога через плотину-кольцо-мимо Тарасовки-Вавиловец- Северный-Малинки villаgе- Малиновка.