Продам участок промышленного назначения

Пpедлагaем выгодноe предложениe от влaдельцa плoщадей ! Планиpуемый ТK пo ул.Epeванская,6 paсположен на пeресечении улиц Ерeванская и ул.Maшинoстроитeлeй, на «Первой линии» oтноситeльнo ул.Eрeванскaя. Числeннoсть нaceления в рaдиусе 500м., от pacсматриваeмого объекта платежеспособного спроса составляет 7,6 тыс.чел. Замеры пешеходного трафика и автотрафика достаточные для обеспечения ТК покупателями. В ближайшем окружении имеются спортивно-рекреационные объекты: около оз.Смолино расположен пляж «Прибой», спортивный комплекс «Восход». Рядом с рассматриваемым участком расположены гаражные комплексы ГСК 318 и 321. Подъездные пути к рассматриваемому участку находятся в хорошем состоянии. Вблизи ТК расположены не только автомобильные дороги, но и трамвайные пути. Квадрат вокруг планируемого сооружения, характеризуется высокой степенью концентрации жилых домов. Здание находится в окружении строящихся новостроек. Рост числа посетителей ТК успешен. В пределах пешеходной доступности(200м-менее 5 минут пешком) от здания, расположены 3 остановки общественного транспорта. Удачное расположение здания обеспечивает удобство выхода к основной транспортной развязке и главному перекрестку микрорайона.

Земельный участок. Площадь 866 кв/м.

Целевое назначение: Торговля продовольственными, непродовольственными и иными товарами, в том числе алкогольной продукции.

Парковка на 15 машиномест. 

Приблизительная площадь 1-го этажа 500 кв/м.

Подъездные пути с возможностью проезда автомобилей: "Еврофура", "Газель", "Скания", "Бычок", "Камаз" к местам загрузки.

Якорный сетевой Арендатор на 1 и 2 ЭТАЖИ. Проект возводимого ТК ГОТОВ. На момент подписания договора аренды Помещение соответствует требованиям СНиП, будет подключено к электрическим сетям, сетям теплоснабжения, сетям водоснабжения, канализации по постоянной схеме и обеспеченно в круглосуточном режиме. 

Предлагаем принять и рассмотреть проект якорных сетевых Арендаторов. При подаче заявки и заключения договора на этапе строительства Вам будут предоставлены льготные условия сотрудничества, а так же мы учтем специфику Вашего направления и пожелания по планировке и эскизному проекту комплекса.

Отдел аренды: