Продам участок промышленного назначения

Пpoдаётcя земeльный участок и комплекс здaний «Кaслинский Pынoк» и «CтройДвоp»,

pacпoлoженный на перeкрeсткe ул. Kacлинскaя /ул. Кoжзaвoдская/Koмcомльский пp.

В наcтоящий момент – аpeндный бизнec с доxoднocтью 9% годoвых.

Пoмeщения иcпользуетcя для тopговой дeятельноcти.

Возможна cмена назначения под другие виды деятельности: сферы услуг, организации досуга, офиса крупной компании, колл- центра, производства.

Рассмотрим вариант деление на несколько лотов.

Объект состоит:

1. Часть здания «Стройдвора»

Общая площадь:

Площадь земельного участка;: 9 552 кв.м

Кадастровый номер: 74:36:0607001:46

Земельный участок: вид права аренда

Этажность: 4 этажа

Высота потолка от 2,8 до 5 м

Парковка: наземная 20 машиномест

2. «Каслинский рынок»

Площадь земельного участка;: 5 995 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0607001:96

Вид разрешенного использования: Зона Б2,2 торгово-развлекательных комплексов.

Вид права: собственность

Площадь строений и торговых боксов: 1 985,1 кв.м.

Отделка и инженерные сети

+ чистовая отделка

+ Электрическая мощность: 630 кВт (на весь комплекс, возможно увеличение)

+ центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение

+ центральное отопление

Условия продажи:

* Обсуждаются индивидуально!

* Возможно деление на 2-3 лота.

* Рассматриваем различные варианты схемы сделки (ипотека, рассрочка, и т.п.) НДС не предусмотрен.

О районе

Объект расположен на пересечении главных магистралей города Комсомольский пр. и Свердловский пр.

Удачная расположение на трафике и развязке движений со стороны Екатеринбурга, объездной дороги «Меридиан» , Северо-Западного направления и из центра города.

Отличная визуализация со стороны пр. Комсомольского, ул. Каслинская и Свердловского пр.

Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (муниципальные и частные перевозчики), троллейбусы

Для получения более подробной информации , звоните и мы договоримся!