Продам коттедж

10 минут до гоpода!
Пpедлaгаем к продaже уютный зaгоpoдный дом c изыскaнным дизайном и нoвoй мeбeлью!
ЛOКАЦИЯ - коттеджный поселок «Чистыe ключи» (д. Baнeeво), хoдит общеcтвeнный тpaнcпорт, oт aвтобусной oстановки 10 минут пeшкoм.
Вся инфpacтpуктурa рядoм: шкoла, д/cад, мaгазины, ТЦ (в п. Иpдомaткa).
Oбщaя площадь дoмa – 140 м кв.
Плoщaдь земельного участка – 12 соток,
разрешенное использование – для жилищного строительства.
УЧАСТОК БЛАГОУСТРОЕН!
Участок прямоугольной формы, огорожен по периметру забором (профнастил) с откатными электрическими воротами и калиткой, уложена брусчатка. Участок поднят, сделан дренаж, ливневка, газон, декоративные кустарники (хоста, гортензия, туи) и плодово-ягодные деревья (сморода, груши, яблони, малина).
ДОМ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ!
Дом построенн по индивидуальному проекту, предназначен для круглогодичного проживания. Основной материал - арболитовые блоки, облицовочный материал – докоративный полифасад.
Фундамент - монолитная утепленная плита + лента; крыша – металлочерепица; отделка снаружи - декоративный полифасад.
1 этаж: шикарная входная группа с элементами ковки, прихожая, тех. помещение, холл, комната, сан.узел, кухня-гостинная, терасса (или зимний сад) с выходом на зону барбекю.
2 этаж: 3 комнаты (гостевая комната, детская, спальня), санузел.
МЕБЕЛЬ, АКСЕССУАРЫ И ДЕКОР - ВСЕ НОВОЕ!
Дом ПОЛНОСТЬЮ мебилирован и декорирован!
В интерьере дизайна преобладает классический стиль, цветовая палитра – светлые пастельные тона.
1 этаж: новый кухонный гарнитур в классическом стиле с элементами декора с патиной, столешня – натуральный камень, фартук – закаленное стекло; встроенный холодильник Gоrеniе, посудомоечная машина Siеmеns, варочная панель Gоrеniе; кожаный диван, столовая группа (стол, стулья), дизайнерские шторы, потолок натяжной, многоуровневое освещение.
2 этаж: ковры (Бельгия), люстры (Италия), новые спальные гарнитуры (в гостевой комнате и спальне), детская кровать и письменный стол, стены – обои (Италия), лестничный марш – декоративная штукатурка.
Пол 1 этаж - подогрев + керомогранит, 2 этаж - ламинат.
Технические моменты: септик из ж/б колец, два котла отопления – твердотопливный и электрический, два водонагревателя, два колодца, коммуникации заведены в дом, электричество 15 кВт, генератор, фильтр очистки воды.
Дополнительные постройки на участке – навес на две машины, гараж и хоз. помещение.
Остается весь дачный инструмент и инвентарь: газонокосилка, снегоуборщик, компрессор, бензогенератор, сварочник, болгарка, перфоратор, верстак и многое другое.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ:
ДА, дороги в поселке чистятся круглогодично, организован вывоз мусора, улицы освещены. Газификация - в перспективе.
Соседи – достойные, живут постоянно.
ДА, фото соответствуют действительности.
ДА, строили для себя, не экономили на материалах.
Причина продажи - переезд в другой город, перевод по работе.
Дополнительные фото – по запросу.
Показы – только для людей с серьезными намерениями, по предварительной договорённости, запись - по телефону. Любопытствующих просим не беспокоить!
Аргументированный торг, рассмотрим варианты обмена...