Продам производственную площадь

Объeкт рaспoложeн по адреcу: Рoсcия, Вoлогoдская oблacть, гop. Чeреповец, Cевepное шоссе 69
Оpиeнтация (пo cторoнам cвета):
Cевeро-Запaднaя чaсть гор. Чеpеповца (индуcтриaльный pайoн)
Окружение:
Грaницы учаcткa: с сeвeра, юга и зaпада - земли ООО "Русь Бетон", с востока - Северное шоссе. Через дорогу находится Индустриальный парк г. Череповца, в трех километрах ОАО «Апатит» (ФОСАГРО Череповец), ОАО «Северсталь» и другие крупные производственные объекты гор. Череповца

Общая площадь территории объекта: 27540 кв.м. (Участок находиться в собственности)

На территории расположены:
Производственный корпус: общая площадь 9218,8 кв.м. Размеры здания 191,32 х 48,0 м. Высота 20,4 м. Здание одноэтажное, без подвальное. Конструктивная схема здания каркасная (связевая). Крыша ПВХ Мембрана. В здании сделана система заземления и молниезащиты. Смонтированы внутрицеховые и наружные сети освещения, система видеонаблюдения.

С 1 по 2 ось (Восточная сторона) расположена котельная, тепловой узел, насосная пожаротушения:
Котельная (включает в себя резервное помещение, помещение топливо хранилища.) - Площадь котельной 152 кв.м., рассчитана на установку 4-х котлов. На данный момент установлены два газовых котла фирмы Viеssmаn Vitорlех SХ 2А (мощностью 900 кВт. и 1100 кВт.), вспомогательное оборудование. Насосная пожаротушения.
Тепловой узел.

С 14 по 17 ось (Западная сторона) произведена реконструкция здания. Сделаны производственное, складское помещения и инженерный блок:
Общая площадь 2821 кв.м. Смонтированы внутрицеховые и наружные сети освещения, система видеонаблюдения, пожаро -охранная сигнализация.
1. Производственное помещение площадь 530 кв.м., высота 12,7 м. Установлена система дымоудаление, пожаротушения, вентиляция, освещение выполнено во взрывозащищенном исполнении, полимерные полы (безискравые, химически стойкие).
2. Складское помещение 563 кв.м., высота 12,7 м. . Установлена система дымоудаление, пожаротушения, вентиляция, освещение выполнено во взрывозащищенном исполнении, полимерные полы (безискравые, химически стойкие).
3. Административные и технические помещения:
1 этаж – общая площадь 576 кв.м. Расположены технические помещения (душевые, туалеты, лаборатория, электрощитовая, встроенная подстанция с РУ, компрессорная, ремонтный участок, административное помещение.)
2 этаж – общая площадь 576 кв.м. Расположены административные помещения (кабинет директора, бухгалтерия, переговорная, кабинет ИТР, приемная, комната приема пищи, туалеты, помещение архива, резервное помещение). Также на втором этаже расположены помещения с вентиляционными установками и системой дымоудаления. 3 этаж – технический.

Здание АБК (Северная сторона): Общая площадь 1145,6 кв.м., размеры 12,0 х 48,0 м. Высота здания 7,14 м. Отдельно стоящие двухэтажное здание (внутренние помещения требуют реконструкции). Крыша утеплена, покрыта мембранным материалом.

Дизель-Генераторная электростанция (западная сторона) с автоматическим запуском, мощность 100 кВт. (для питания потребителей 1 категории.)

Комплектная трансформаторная подстанция 2КТП 10/0,4 кВ, внутрицеховые кабельные линии 0,4 кВ от распределительных щитов до групповых щитов предприятия

Производственный открытый корпус (западная сторона) Общая площадь 5812,1 кв.м.

Проходная (восточная сторона): отдельно стоящее одноэтажное блок-модульное металлическое утепленное здание 30 кв.м. (состоит из помещения охраны и проходной). В помещении охраны находятся мониторы системы видеонаблюдения и пульт охранной сигнализации. Объект находиться под постоянной круглосуточной охраной. Перед проходной имеется стоянка на 20-25 легковых автомобилей.

ГРПШ (восточная сторона) Лимиты на природный газ получены и составляют в год 122,5 тыс. куб.м., имеется действующий договор на газоснабжение с ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»

Инженерные сети:
1. Кабельная линия (электроснабжение предприятия в соответствии с техническими условиями ООО «Череповецкая электросетевая компания» осуществляется от РП-8 РУ-10 кВ ТП «Новые Углы» 110/10 кВ по второй категории надежности электроснабжения двумя подземными кабельными линиями.
2. Газопровод
3. Водопровод (объект подключен к городскому холодному водоснабжению МУП «Водоканал»)
4. Противопожарный водопровод (закольцовка вокруг здания)
5. Канализация х/б
6. Канализация ливневая
7. ЛОС
8. КНС