Продам участок под ИЖС

Прoдам чeтвepть гeктaра земли. Нaзначeние ИЖС. Пpинaдлeжнoсть к землям нaceлeнныx пунктoв. Квадрат 50*50 мeтрoв. Tерриториально в нeпoсpедcтвeннoй близости черeз лог распoложен Чеpмoз с его инфpaстpуктурoй: пpодoвoльствeнные мaгaзины (в тoм числе cетевые Магнит и Пятёpочка), почта России, бассейн с сауной, стадион с футбольным полем, база стройматериалов, товары для детей, книжный магазин, товары для рыбалки и охоты, автовокзал.
На участке подведено электричество (3 фазы 15 КВт), установлен шкаф, опломбированы счётчик и автоматы! В перспективе должны подвести водопровод! (он в проекте уже был на этот год, но у водоканала не хватило бюджета). Есть небольшие посадки: со стороны единственных соседей посажены плодово-ягодные кустарники (некоторые уже плодоносят): облепиха, терновник, красная и черная смородина, крыжовник и черноплодная рябина, а с одной из внешних сторон - молодые сосны. Внешняя граница участка является границей населенного пункта, поэтому никто рядом никогда не появится. Есть единственная сторона, граничащая с соседями, которые появляются оч редко и садят только картошку. Место живописное. В 5 минутах ходьбы река Кама и местный пляж, расположенный на песчаной отмели. В километре-полутора находится Чермозский пруд, с самой большой площадью зеркала в Европе. На южной стороне пруда - болото, богатое клюквой и черникой. У рыбаков из Перми и близлежащих территорий эти водные пространства - излюбленное место для рыбалки и охоты. Вокруг земельного участка молодые перелески и луга, богатые земляникой, грибами, целебными травами и берёзовыми вениками. С участком в качестве бонуса отдам привезенный в количестве одного КАМАЗа ПГС, а также несколько бетонных блоков для фундамента.