Продам дом

Прoдaжа гocтевого дома «Виллидж Kлуб»!

Еcли вы мечтаeтe о свoём нeбoльшoм бизнece нa берегу Чepного моря, то пpиобретение гостeвого дoмa «Виллидж Kлуб» сдeлаeт вaшу мечту рeальнoстью!
Тoлько прeдставьте cебe, вы будeте вecти свой бизнec в тихом paйоне Чeрномоpcкого рядом с самой главной достопримечательностью - городищем Калос-Лимен на берегу моря.

В любое время года вы и ваши гости сможете наслаждаться красотами Западного побережья Крыма: знаменитый мыс Тарханкут покорит вас потрясающим ночным звездным небом, большим и малым Атлешем с цепью отвесных скал, гротом, у входа в который находится подводная пещера, сквозным туннелем, волшебной «чашей любви», которой называют небольшой закрытый бассейн, соединяющийся с морем под водой. Не оставит никого равнодушным историческое место Городище Беляус, где найдены древние поселения Скифов, расположенное на трёхкилометровой косе, врезающейся прямо в море, залив Донузлав и многое другое.

Туристы разных типов круглый год съезжаются на Западное побережье Крымского полуострова – это и любители спокойного отдыха, которых привлекают солнце, песок и море, и дайверы, желающие насладиться чистейшей водой и удивительным подводным миром. И любители активного и спортивного, экстримального отдыха, для которых в Черноморском и его окрестностях есть прекрасная возможность как посетить места, описанные в путеводителях, так и уделить внимание не столько признанным достопримечательностям, сколько поиску таких мест, где можно почувствовать их новизну и атмосферу, соприкоснуться с девственной природой, получив неизгладимые впечатления.

Гостевой дом «Виллидж Клуб» предоставит возможность удовлетворить потребности разных типов туристов, и, безусловно, станет для вас не просто удачной инвестицией, но и наполнит вашу жизнь комфортом, романтикой, яркими красками и душевным теплом!

Гостевой дом «Виллидж Клуб» расположен на земельном участке 19,5 соток, общая площадь строений 766 кв.м. Комплекс гостевого дома включает в себя: основной дом, площадью 386,9 кв.м., здание таунхаусов площадью 142,0 кв.м., двухэтажное деревянное здание гостиницы, площадью 177,4 кв.м., гаражный бокс на 2 машиноместа, площадью 49,3кв.м., насосную-9,7 кв.м., бассейн, техническое помещение для обслуживания бассейна, площадку для отдыха у бассейна и зоны барбекю. Большой двор вымощен плиткой, огорожен высоким забором, На территории гостевого дома расположена детская площадка с горками, клумбы с многолетними цветами и растениями, различные деревья, пальмы, вся территория гостевого дома освещена и подключена к Wi-fi.

Земельный участок, общей площадью 19,5 соток, состоит из двух частей: 15 соток (ИЖС) и 4,5 соток (СТ).
Коммуникации: электроэнергия: 220 кВт и 380, водоснабжение –колодец с большим запасом воды, насосы. Отопление – 2 котельные
1) на большой дом -2-х контурный котел+ бойлер на 200 литров, насосы
2) на остальные помещения 2-х контурный котел+ бойлер на 300 литров, для подачи горячей воды в летний период. Бойлеры установлены в отдельных помещениях.
3) действующий камин.
-канализация: 3 ямы (объемом 7,7 и 12 кубов) каскадной системы, септик.
-газ –центральный.
- приямок для скважины, замкнутый цикл очистки воды в бассейне (объем 50 кубов) из натурального дерева. Материал электропроводки-медь.

Основной дом состоит из двух частей, построен из альминского камня и ракушки. Стоит на скале+ жб подушка. Перекрытия железобетонные. Крыша шатровая, паро и гидроизоляция, покрытие- натуральная черепица. Дом имеет два с половиной этажа.
Окна –деревянные и металлопластиковые стеклопакеты, действующий камин. Обрамление камина- натуральный дуб.
Напольное покрытие различное по всему дому: плитка, паркет, линолеум, ламинат, ковровое покрытие.
В отделке дома преобладают экологически чистые и натуральные материалы: потолки оштукатурены, на стенах обои и штукатурка под покраску, лестница и перилла из натурального дерева. Материал электропроводки-медь.
На первом этаже расположены: просторный холл, кухня-гостинная, подсобное помещение для сауны, переход в другую часть дома, где располагаются: своя отдельная кухня, спортивный зал, кабинет, спальня, два санузла, котельная.
Между первым и вторым этажом располагается спальня и санузел с душем.
На втором этаже разместились: холл, три спальни, каждая из которых имеет свои санузел с ванной или душем, 2 балкона и 2 лоджии. Высота потолков в доме различная: от 2.50 до 4 метров.
Обе части дома имеют два отдельных входа, что дает возможность эксплуатировать каждую отдельно.
Напротив основного дома расположены 3 таунхауса. Здание таунхаусов построено из ракушки, имеет деревянные перекрытия. Крыша покрыта андулином (мягкой кровлей). Имеет полноценных два этажа. Все гости могут наслаждаться отдыхом у бассейна, уютно расположившись в шезлонгах на площадке или крытой террасе.
Технические характеристики сетей позволяют круглогодично эксплуатировать гостевой дом «Виллидж Клуб»! Документы РФ на здания, сооружения и земельные участки.
Реальному покупателю разумный торг!