Продам дом

Пpодаётся дoмoвладeние на земельнoм учаcтке в с. Oленёвка, сoстoящee из двуx жилыx дoмов, двух комплекcов гocтeвых комнaт, с двумя фpуктoвыми сaдами, детским cпоpтивным комплексoм и отдeльной бeтоннoй площaдкoй пoд летнеe кaфe.

Земельный учaстoк 23.5 cотки, пpавильнoй пpямоугольной фoрмы, oгopoжен каменным зaбором высотой 2,5м.
Дом расположен на дороге, которая пролегает в заповедную зону Атлеш (мыс Тарханкут).

Расстояние от домовладения до моря 800 м (с террасы первого этажа и балкона мансарды видно горизонт моря), максимум 12 минут спокойным шагом на пляж. Пляж широкий, песчаный, общая длина больше 2 километров, два лимана с лечебными сероводородными грязями и креветками.
Дом находиться на достаточном расстоянии для безопасности во время шторма или непогоды.

Большой дом: два этажа, 144 кв.м каждый этаж, плюс крытая веранда на первом этаже 36 кв.м.
В большом доме четыре изолированные комнаты на первом этаже: 30 мкв, 18 кв.м., 16 кв.м., 20 кв.м., большая изолированная кухня 15 кв.м, коридор 18 кв.м., прихожая правильной формы 12 кв.м., отдельные душевая и туалет с предбанником.
Высота потолков 3.20 метра.
Просторный центральный коридор с красивой аркой.
Все комнаты имеют большие двойные окна (в комнате на 30 кв.м два таких окна).
Дом имеет прекрасную звуко- и теплоизоляцию, толщина стен 40 см, удерживает прохладный микроклимат летом без дополнительных усилий.
Материал крыши - металлочерепица финской компании Ruukki.

Второй этаж большого дома также спланирован для жилья:
- Полностью готовы тут одна комната, балкон и техническая комната (санузел), общей площадью 36 кв.м
- Мансарда отделённая - есть возможность использования общего помещения под бильярд, спортзал или перепланировку под комнаты (общая площадь 108 кв.м).

Гостевой дом (общей площадью 70 кв.м) имеет три изолированные комнаты с окнами в один из садов, отдельные душ и туалет, свою кухню. Перед домом крытая беседка с бетонной площадкой площадью 20 кв.м.

Два гостевых комплекса на девять комнат в целом. Каждая комната в комплексах выходит окнами в один из садов и имеет собственную крытую веранду перед входом. Каждый комплекс имеет свою отдельную кухню, санузлы с душевыми.

Все строения на территории каменные, облицованы декоративным морским камнем.
Все поверхности комнат отделаны экологически чистыми материалами, без пластика, вагонки или ламината: на полах керамическая плитка, стены и потолки оштукатурены и перетянуты.

Водонагрев: солнечные батареи, бойлер.
Водоснабжение: своя скважина с глубинным насосом.
Мастерская в саду 25 кв.м.
Ухоженный сад. Плодоносящие фруктовые деревья: инжир, абрикосы, вишни, персики, фундук, черешня, слива, виноград десертный на большой перголе 15 кустов.
Детская спортивная площадка.
Отдельно стоящая бетонная площадка при въезде на территорию, облицованная плиткой, с подвальным помещением, пригодная для размещения на ней летнего кафе.

Вся территория ухожена и засажена цвета и деревами (одно и многолетними).
К каждому из строений и по всей территории вымощены широкие дорожки облицованные камнем, а также вымощен полностью весь двор перед большым домом и въезд.

Во дворе свободно размещаются от десяти автомобилей. Есть возможность парковки также возле территории.
Прекрасные соседи. Район новой застройки коттеджей и особняков «Поле чудес». Недалеко размещаются комплексы «Смерекова Хата», «Экватор», и прочая.

Все документы на право собственности.
Без посредников. Только конечному покупателю.