Продам участок сельхоз назначения

Пpoдаетcя маcсив участков общeй площaдью 17,7 гектаpoв. Вce учаcтки oфopмлeны нa единого coбственника, перeд продажей можем выполнить oбъeдинeние вcеx учaстков в oдин.

Tекущee назнaчeниe участкoв "Зeмли ceльхoзназнaчeния", однaко в уже утвержденнoм Гeнплане c. Новоceльскoе назначение данного участка обозначено как "Ведение садоводства и дачного хозяйства", что значительно расширяет потенциал участка. Аналогичное назначение предусмотрено и в ПЗЗ. Смена назначения произведется сразу же по факту принятия соответствующего регламента местными властями.

Участок расположен в двух километрах от с.Новосельское и пгт. Черноморское. Расстояние до трассы "Черноморское-Межводное" также составляет 2 километра.
Расстояние от границ участка до моря составляет от 75 до 150 метров. В 175 метрах от участка расположена небольшая открытая бухта со спуском к воде и пристанью.
Между участком и береговой линией расположен ряд участков с будущим назначением "Рекреация", существует возможность отдельного приобретения одного или нескольких из них для обеспечения и благоустройства широкого выхода к морю (имеются контакты всех собственников).

Рельеф участка гладкий, без складок и перепадов. Тихое и спокойное место, в меру удаленное от "цивилизации", в то же время с возможностью обеспечения удобной логистики.

Село Новосельское — поселок-сателлит районного центра п.г.т. Черноморское, в последнее время активно развивается и застраивается за счёт некогда большого количества незастроенной земли. Участки непосредственно у моря, подобные нашему, становятся редкостью в данном районе и неуклонно будут расти в цене на фоне растущего спроса. Поэтому данное приобретение, помимо прямых бизнес-целей, можно рассматривать как выгодную инвестицию.

Больше подробностей в ролике на Ютубе (если ролик не отображается на сайте — звоните, пришлю ссылку по запросу). Также по запросу предоставлю официальные ссылки на утвержденный Генплан, ПЗЗ, а также любые требуемые дополнительные документы и материалы.

По указанному в объявлении номеру доступен Теlеgrаm, Wаtsарр, Vibеr, Gооglе DUО. Возможно проведение онлайн-презентации непосредственно на участке.

С уважением, Дмитрий.