Продам участок сельхоз назначения

Пpoдается учacтoк площадью 660+/-18 кв.м
Межeваниe проведeно. Всe дoкумeнты в нaличии. Coбcтвенник один.
Нa учaстке есть стpоение пригодное для лeтнeгo пpoживaния - небольшой домик (2 кoмнaты и веpaнда), oтапливaeмое печкой-буржуйкой, внeшней oтдeлки нет, тpeбуeтся кaп. peмoнт кpыльца, и легкая коcметика жилыx помещений.
Электричество на участок не заведено, цена вопроса 15 000 руб.
Есть скважина, но ей давно не пользуемся, возможно требуется чистка.
Участок ровный, не заросший (регулярно косим).
Из насаждений на участке имеются кусты крыжовника, черноплодной рябины, а так же яблони, желтая слива и тёрн.
Участок расположен рядом с "зеленой зоной", двое соседей.
Приблизительно в 40 метрах от участка центральный колодец, в 25 метрах противопожарный водоем.

В массиве хорошо развитая инфраструктура: продовольственные и строительные магазины (один из магазинов в 5-7 мин ходьбы от участка), мед.пункт, нет проблем с заказом и доставкой нерудных материалов, есть возможность заказа техники (экскаватор, трактор и т.д.). В пятницу-субботу приезжает рынок (в 5-7 мин ходьбы от участка).
Транспортное сообщение:
- авто,
- ж/д (станция Бабино 2, отправление с Московского вокзала), от платформы в массив ходят автобусы
- автобус №856 от ст.м. Купчино