Продам дачу

Cтильная дача поcле pемонта с зaменoй крoвли и c чexовcкoй теppacoй в интеллигентном CHТ "Тюльпан" (85 домоxозяйств и все вострeбoвaны), 35 км от Ольгино пo Арзамacской трacce, из котoрыx 25 км нoвaя 4-х пoлоcнaя магиcтраль c рaздeлителeм, с одноименной, кaк у СHT, автобусной остановкой на трассе. Проектировалась по эскизам известного нижегородского художника Е.Серажетдинова (обезьяну над "Мишель" помните, а быка над Мытным рынком - тоже он)). Стильная архитектура формирует статус ее владельца, а вашим детям и внукам обеспечит сказочные воспоминания о детстве, особенно тайная комната для забав на 3-ем этаже. 30-ти метровая терраса, где вы будете проводить большую часть времени, способна вместить и объединить всех ваших близких в одно время в одном месте. Терраса, как известно, центр дачной жизни.

Дача расположена на въезде в поселок, рядом с домом охраны. Дом 120 м2, 1986 г.п. с террасой 2012 г.п. и баня 30 м2.

Конструктивные особенности дома отвечают всем требованиям капитального домостроения, что выгодно отличает его от типовых дач. 

Стены первого этажа толщиной в 2 керамических кирпича. Ленточный фундамент 1, 5 х 0, 5 м на столбах 2, 0 м по углам и в центре каждой стороны. Перекрытия - брёвна 22-25 см в диаметре, подшив чёрного пола - дюймовая доска, рубероид в качестве паро-гидро изоляции, утеплитель- минплита, чистый пол- шпунтованая доска. Перекрытие второго этажа - брус 150х150, подшив потолка первого этажа - ДСП (образует чёрный пол второго этажа), теплоизоляция второго этажа- минплита на полу, уложенная на рубероид, чистый пол - шпунтованная доска, стены и потолок так же утеплены. Есть фотоотчет всех этапов строительства и акт скрытых работ не потребуется. Всё дерево обработано и защищено от недружелюбных погодных воздействий. 

Отапливается печкой голландкой, если загоститесь в межсезонье.

Водопровод центральный. Деревенский туалет и городской душ в здании бани, но можно без труда перенести в дом и установить биотуалет или компакт, при желании. Возможный вариант перепланировки обоих этажей дома смотрите в фото, в результате получится кухня столовая 25м2, отдельный санузел и 2 спальни на 2-ом этаже по 13-14 м2.

На участке две яблони, куст крыжовника, три куста чёрной смородины. Все остальные овощи и фрукты вам с удовольствием продадут соседи по сходной цене или поставьте свои теплицы на газоне.

Звоните 24/7, не откладывая. Это стильное и конкурентное по цене и качеству предложение среди дач. Обеспечиваем безопасные показы дома с учетом всех требований режима самоизоляции. Мы откроем вам двери в назначенный день и час и дальше вы осматриваете дом самостоятельно.