Продам помещение свободного назначения

Пpедлагaeтcя к пpодаже готовый бизнeс - цeнтр (320 км oт г. Mосквы).
Зданиe рacпoлoжeнo по адреcу: г. Данкoв, ул. Kарла Марксa, 35A и наxoдится в историчеcкoй чaсти гoрода, в нeпoсpeдственнoй близoсти от гoрoдcкогo пaрка, c видoм из окoн нa Tихвинcкий сoбор. Вcе строения и земельный участок находятся в собственности физ. лица, в шаговой доступности ресторан Бальзаминов.
Внутри здания сделан хороший ремонт, ремонт фасада и отделка внутренних помещений закончены в 2015г.
Четырёхэтажное здание (метраж: Здание – 1260,8 кв. м, Земельный участок – 1748,00 ± 15 кв. м) полностью сдано в аренду (заключены договоры с ключевыми арендаторами). Справа построен магазин "Магнит" с длительным сроком аренды.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высокая проходимость людей;
• Возможность установки рекламной вывески;
• В данный момент - действующий арендный бизнес;
• Внутридворовая, закрытая парковка на 20 машин;
• Отличное техническое состояние;
• Небольшое количество несущих стен;
• Возможность перепланировки;
• Электрическая мощность - 40 кВт с возможностью увеличения;
• Возможность увеличения площади;
• Один собственник.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Видеонаблюдение;
• Охранная сигнализация;
• Кондиционеры;
• Капитальный ремонт;
• Железобетонные перекрытия;
• Полная замена кровли;
• Новая сантехника;
• Собственная котельная;
• Центральное водоснабжение;
• Полная замена электрики;
• Стеклопакеты;
• Полы – линолиум;
• Стены – панели, штукатурка, плитка;
• Зеленый двор.