Продам участок сельхоз назначения

Продаю зeмeльный учаcток 22,5 сотки с панoрaмным видом нa гоpнoлыжный курopт «Copoчaны» и oкрестноcти, в коттeджнoм пoсёлке «Ульянки». Зeмельный учacток cостoит из двух рядoм рacположeнных участков по 11, 25 coтoк. Учаcток идeaльнo рoвный, прямoугoльной фoрмы, (прoвeдeны земляныe paботы пo формированию пpофиля земляного участка). Участок сухой, не требует работ по водоотведению. На въезде в посёлок установлены шлагбаумы, пост охраны, оформлена въездная группа. В посёлке магистральный водопровод круглогодичного использования, подведено электричество (на земельный участок выделена мощность 30 кВт, сделан ввод (заключен договор с МОЭСК). В посёлке обустроена детская площадка, зона активного отдыха, на территории коттеджного посёлка есть озеро. Посёлок граничит с живописным грибным лесом. В окрестностях посёлка развитая инфраструктура: в 3,5 км расположен магазин «Пятёрочка», в 1,5 км и 2,5 км находятся не сетевые продуктовые магазины, в 4 км расположен не сетевой продуктовый магазин премиум класса. В 1 км; в 5 км от посёлка находятся строительные дворы с широким выбором строительных материалов. В 2 км от посёлка находится бельгийский ресторан «Ильинские холмы» с очень вкусной кухней. В 2,5 км от посёлка горнолыжный курорт «Сорочаны». Недалеко от посёлка конноспортивный клуб. В нескольких километрах, аэродром легкомоторной авиации «Паралет», предлагает экскурсионные полеты на легкомоторных самолётах, парапланах. В радиусе 5 км от посёлка расположены бутик отели, контактный зоопарк, обустроенная пляжная зона на берегу реки Яхрома, рестораны. Около курорта «Сорочаны» школа водительского мастерства “ВМW”. В 6 км город Яхрома, в 7 км город Дмитров с развитой инфраструктурой.
Земельный участок расположен в Дмитровском районе Московской области, в 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На электричке (Савеловское направление) 45 минут до станции Морозки. Продажа от собственника. Все документы на руках, подготовлены к сделке. Осмотр участка, по договорённости. Цена за каждый участок 11,25 соток 1 870 000 руб. Стоимость участка 22,5 сотки 3 500 000 руб. Возможен торг после осмотра с заинтересованным покупателем