Продам дом

Ульяновская область, Мелекесский р-н, пос. Юданово 16 км. до Димитровграда

230 000 рублей


Описание

Дом.
Kадaстрoвый номер: 73:08:012701:86
Площадь 33,6 кв м.
Дoм стaрый, нo oчень крeпкий, теплый (смотpитe видeo). Xорошие бpевнa. Я cнaчала xотeл cноcить, но потом жалко cтaлo.
Hужнa небoльшaя реставpaция: Выровнить пoлы, пoменять окна. A стeны, пoлы и потoлок зановo чистoвая отделка нужна. Кpышу кое-гдe подлатать. Стропила крыши сделаны из бревен, очень крепко, бревна как свежие. Обрешетка плотная, я снег даже весной не счищаю.
Просто шифер кое-где надо подлатать, конек поставить - мелочи. Я уже зимовал здесь - топил утром небольшую охабку и вечером. Как и все в округе. После реставрации и замены окон на стеклопакеты - топить будете один раз. Дома две печи - на каждую комнату. В одной комнате я начал уже делать реставрацию. и Продолжаю делать.
Хочу предупредить, как только я поменяю окна, сделаю паркет, стены и потолок - цена значительно подскочет. Скоро сюда протянут газопровод - и тогда цена еще увеличится. Электричество проведено и тариф низкий т.к. пока что село не газифицировано. Есть газовый баллон и старая рабочая четырехкамфорочная газплита.
Два раза в месяц приезжают газовики с баллонами, так что заправка "не выходя из дома". 600 руб за баллон. Магазин приезжает раз в неделю. За школьниками приезжает автобус. От Димитровграда 17 км - так что большинство населения тут дачники, и этот дом как дачу можно использовать. Но можно и жить. У соседа собственная пилорама - доски, бревна, дрова, брусья - все по низкой цене, т.к. за доставку не платите, и вообще можно пойти и купить хоть одну досочку отдельно и принести на руках - тут 200 метров пройти.
Рядом лес, речка. В лесу полно черемухи, ягод, грибов. У нас разрешено заготавливать дрова из валежника.

4,5 х 8 - строение (2шт) в хорошем состоянии. Одно строение требует мелкого ремонта крыши - работы на пол дня, материалы все есть.

4 х 7,5 - пристрой кирпичный из трех стен. Есть возможность сделать четвертую - кирпичей должно хватить тех что уже куплены.

Есть длинные брусья 7-8 метров (не замерял), доски есть шестиметровые, есть куб досок трехметровых. Есть дрова на год. Есть двери для пристроя, трубы для будущей канализации дома и еще по мелочи.

5 х 5 - кирпичный гараж с двумя воротами - на две машины. Хороший крепкий.

Скважина утеплена, насос имеется. Зимой все отлично работает.
Баня:
Полы постелил новые, только доски не строгал, сделал слив, прорыл канализацию за баней. Баня рабочая. Печь я бы переделал, старинный вариант тут, но пока пользуюсь. Есть места которые надо заново промазать. Бак для воды примерно 120 литров вскипает еще до готовности бани – так как касается пламени огня. Иногда я готовлю кипяток 3-4 ведра, баня остается едва теплой, а кипяток уже готов.
Глина, песок - все в большом количестве можно нарыть наподалеку бесплатно.
Земельный участок:
73:08:012701:54
Площадь 42 сотки.
Соседние справа и слева прилегающие участки пустуют и заселться уже не будут (документов нет). Так что очень удобно.
Я покупал в сентябре 18 года за 230 тыс. - все могу подтвердить документально.
Несмотря на то, что многое было сделано, продаю с разумным торгом. Мне просто надо переехать в другую деревню, т.к. все родственники и друзья там, а отсюда ездить постоянно то маме помочь, то еще что - очень не удобно. Это причина продажи.
Все документы в порядке, никто не прописан, я не женат, детей нет – так что продажа будет легкой.

Параметры объекта

Материал стен: Бревно
Этажей в доме: 1
Площадь дома: 33.6 м2
Площадь участка: 42 сот.
Удалённость от города: 16 км

Расположение на карте


Отзывы

Белов Иван Владимерович 5 Декабря 2021

ну прямо-таки неплохо. ..

Оставить отзыв

Другие варианты

Дом, 50 м², 6 сот.

Димитровград / Продам 2 000 000 руб. Подробнее

Дом, 45 м², 5 сот.

Димитровград / Продам 2 300 000 руб. Подробнее

Дом, 217 м², 8.5 сот.

Димитровград / Продам 1 500 000 руб. Подробнее

Дом, 51 м², 1 сот.

Димитровград / Продам 1 200 000 руб. Подробнее

Дом, 326.9 м², 11.7 сот.

Димитровград / Продам 1 500 000 руб. Подробнее

Дом, 157.9 м², 25 сот.

Димитровград / Продам 300 000 руб. Подробнее

Форум

База собственников недвижимости Димитровград 3 Февраля 2021 Зачастую риэлторам нелегко найти для себя новых клиентов (в смысле хозяев, которые согласны продавать или сдавать через посредника), чтобы уломать на свои агентские услуги. Ожидть такие варианты вы можете ...
Что интересного посмотреть в Димитровграде 9 Марта 2018 Что интересного посмотреть и куда можно сходить в Димитровграде на выходных всей семьёй, где можно дёшево отдохнуть в вечернее время с девушкой или просто погулять в будни? Какие есть развлечения и какие ...

Смотрели этот дом по адресу Мелекесский р-н, пос. Юданово? Напишите свои отзывы о нём и можно ли его купить под ипотеку без первоначального взноса от СберБанка, ВТБ, Россельхоз- и Альфа-Банка. В какому лучшие условия? Смотрите цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Димитровград. Размещайте бесплатные объявления.

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.