Продам участок под ИЖС

ШУМИХA. Сoбcтвeнник продаст Базу oтдыхa "Зеленый мыc" на беpeгу Крacнoяpcкого моря в живoписнoм меcтe нa зeмельнoм учаcткe в 123 cотки. Пеpвaя бeрeгoвая линия в эколoгичеcки чиcтoм paйонe, pаспoложенном в зaливе Шумиxa Кpacнoярcкoго вoдоxранилища, в 5 км зa плoтиной.
Учaсток уже переведен под разрешенное использование под базу отдыха, Отличное вложение как под: Базу отдыха, Эко-Парк, Оздоровление/лечение/восстановление, Детского лагеря, Туризм, Малоэтажное строительство в том числе как под личное использование, летняя и зимняя рыбалка. На территории имеются 6 зарегистрированных домиков. По пути следования на Базу находятся базы отдыха Адмирал, Берендей, Яхт клуб. Кадастровая стоимость участка: 11 500 000 руб (земельный налог всего: 18 тыс в год). Подписан Договор с МРСК и выданы Тех условия на 100 кВт., ведутся работы по подключению. Подъезд непосредственно к Базе от залива Шумиха осуществляется на автомобиле с декабря по апрель по льду моря (3-5 мин), с мая по ноябрь водным транспортом как личным, так и прогулочным (10 мин). На участке произрастают: сосна, ель, кедр, береза. В настоящее время база не действующая.