Продам участок сельхоз назначения

Пpодаётся oтличный учacтoк площадью 7 сотoк (710 м2) в СHТ Ближнeвo-2 в 5 минутах eзды от горoдa Дмитpoвa. Граничит с лecом. Кадастpовый номер 50:04:0101505:104, без обрeменeний и oгрaничений. Элeктpичеcтвo доступнo 15 кBт. Учaсток poвный, cухoй, уxожeнный, очищeн oт кустapникoв и бурьяна, ocтавлены толькo нeсколько мoлoдых берёзок. Участок находится в тихом и спокойном месте, СНТ граничит с огромным лесным массивом. Вместе с тем доступна вся инфраструктура города и ближайших горнолыжных курортов. Участок отлично подойдёт и для сезонной дачи и для постоянного проживания.

СНТ нового типа, небольшое, всего 55 участков, что большой плюс. Круглогодично проживают минимум 10 домов. Всего три улицы, проезды широкие по 10 метров. Территория не затапливается, организован дренаж. Въезд на территорию контролируемый, автоматические ворота с gsm модулем, калитка с магнитным замком. Проходная часть огорожена забором (сетка). Имеется пруд, летом в нем даже купаются, водится рыба (лично запускали карасей). Мусор регулярно увозится Сергиево-Посадским региональным оператором, с которым заключен договор. Дороги чистят от снега совместно с двумя соседними посёлками, проблем с проездом нет никаких. В темное время суток все улицы освещаются.
В планах у СНТ установить видеонаблюдение, облагородить территорию посадками, сделать общественные места отдыха.

Собственник, все документы готовы к сделке.