Продам таунхаус

Уникaльное пpeдлoжение в ЖК «ЛЕСНOЙ КBАРТAЛ» (51 тaунxaус в закpытoм квapтaле на въездe в Дoлгодеревенcкое, 12км от Челябинска).

Тaунxаус - oбщeй площадью 150м2 (+ 35м2 - тех.пoдпoлье):

1ый этаж 45м2: пpихoжaя - 4.7м2, кoтeльнaя - 2.8м2, c/у - 3м2, кабинeт/гoстeвая - 7.5м2, xoлл - 4.3м2, гаpдеробнaя/клaдoвая - 1.5м2, куxня/столовaя/гостиная (с выходом на террасу и во внутренний двор) - 21м2;

2-ой этаж 43м2: холл - 3.7м2, с/у – 3.5м2, спальня - 16м2, детская (с возможностью разделить на 2е комнаты) - 20м2;

3-ий мансардный этаж 42м2 (утеплённая кровля, предусмотрены специальные места под мансардные окна): свободная зона для творчества.

Материалы и конструктив:

- стены: наружные выполнены из теплой керамики, толщина без облицовки 510мм + облицовка фасадным глазурованным кирпичом слоновая кость/коричневый, внутри оштукатурены; разделяющие несущие стены из керамического крупноформатного блока, толщина - 380мм; внутренние перегородки рядовой кирпич. Весь используемый блок и кирпич - производства «КЕММА»;

- перекрытия: ЖБ плиты;

- фундамент: сборный железобетон.

- кровля:  металлочерепица  (проектирование велось с учетом рекомендаций противопожарных служб, поэтому между кровлями соседних таунхаусов имеются противопожарные разрывы, все используемые в проекте материалы проверяются на соответствие нормам пожарной безопасности).

- окна: двухкамерный стеклопакет с переплетами, пятикамерный профиль толщиной 70мм;

- добротный металлический каркас под постоянную лестницу.

Коммуникации:

- газ магистральный (заведен в дом, установлен индивидуальный газовый котел с счетчиком и с разводкой и установкой радиаторов отопления по всему дому);

- эл-во с индивидуальным счетчиком (с разводкой проводки по помещениям + базовое 1 розетка и 1 лампа в каждом помещении);

- центральное водоснабжение с индивидуальным счетчиком;

- центральная канализация;

- вентиляционные каналы.

К каждому таунхаусу: с фронтальной стороны 2-а парковочных места и уютный огороженный двухметровым непрозрачным забором (дерево) земельный участок от 1.25 до 2.4 сотки.

Преимущества:

- прописка в одном из крупнейших районных центров с очень развитой инфраструктурой;

- удачное расположение в окружении лесного массива, ч/з дорогу «Каштакский Бор»;

- благоустройство на общей территории квартала (уличное освещение, асфальтированные и вымощенные плиткой дороги и тротуары, детская площадка для жителей, огороженная территория под шлагбаумом);

- уборка дорог и вывоз мусора.

Первая очередь домов (№6 и №7) сдаётся в июле 2019 года (собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - индивидуальный жилой блок).

Предложение от надёжного застройщика (от создателей клубного посёлка «ЛЕСНОЙ ОСТРОВ» и активно развивающегося дачного посёлка «КАНИКУЛЫ»).

Данный объект можно приобрести по ипотеке, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях.

За более подробной информацией и записью на просмотр ДЕМОНСТРАЦИОННОГО ТАУНХАУСА звонить по указанному телефону.