Продам торговую площадь

Продаются паи в супермаркете недалеко от г. Москва. Стоимость одного пая 2 858 рублей По прогнозу доходности 12 месяцев за 105 паев (300 000 руб.) Вы будете получать 2201 рублей ежемесячно. Купить можно любое количество паев.

Оформление договора купли-продажи возможно в офисе г. Москва или дистанционно.

Все площади в супермаркета сданы в аренду. Вопросами аренды, эксплуатационными расходами, страхованием, ведением бухгалтерии, налогами занимается управляющая компания. Данная компания предоставляет полный пакет отчетности в личный кабинет инвестора и перечисляет рентный доход (за вычетом НДФЛ) ежемесячно. Вы, как инвестор, не несете ни административную, ни уголовную ответственность за коммерческую деятельность супермаркета. Все операции с паями (ценными бумагами) контролируются Центральным банком РФ. Проводятся аудиторские проверки, оценки стоимости объекта, также супермаркет подлежит обязательному страхованию.

Двухэтажный продуктовый супермаркет «Виктория», расположенный в подмосковном городе Долгопрудный, по адресу Лихачевское шоссе, д. 6. Данное предложение представляет собой отличную возможность инвестирования в рынок торговых помещений в секторе продуктового ритейла, являющегося наиболее привлекательным сектором коммерческой недвижимости в России.

На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости был проведен полный инвестиционный анализ. Данный магазин бренда «Виктория» имеет стабильные показатели по соотношению аренды к выручке. Объект располагается на первой линии домов центральной магистрали города и обладает при этом удобной парковкой. Площадь и состояние здания привлекательны для конкурентов и смежных видов бизнеса. Арендатором супермаркета является один из крупнейших и надежных продуктовых ритейлеров России — группа компаний «Виктория», имеющий длительную и прозрачную историю работы на данном объекте.

бъект располагается в центральной части г. Долгопрудный на единственной магистрали, по которой совершается въезд в город – Лихачевское шоссе. Данная транспортная артерия является единственной для въезда и выезда из города, что обеспечивает наиболее высокий автомобильный трафик возле объекта.

Гипермаркет находится в окружении более чем 20 жилых домов (около 9 000 человек), которые обеспечивают гарантированный пешеходный трафик. Прилегающая территория располагает просторной парковкой на 30 автомобилей, что также способствует увеличению потока посетителей к арендатору и потенциальному спросу на объект.

Уникальность расположения заключается в том, что в радиусе 300 метров вокруг объекта не представлено ни одного магазина федеральных продуктовых сетей, а в радиусе 3 000 м. нет ни одного гипермаркета, способного предложить столь же богатый ассортимент товаров.

В радиусе 300 м. от объекта расположен крупнейший в городе Парк им. «30-летия Победы», несколько государственных учреждений и учреждений дошкольного образования.

Приобретая паи в супермаркете, Вы становитесь совладельцем крупного объекта коммерческой недвижимости в городе Москва. Кроме того, покупку пая в супермаркете можно рассматривать как долгосрочные инвестиции в готовый арендный бизнес.

Бесплатная консультация в WatsApp или Telegram.