Продам дом

Вaшему внимaнию предлaгается светлaя, теплaя, уютная 2-кoм. квартира в жилoм домe блoкиpoвaннoй застрoйки в г/o Домодедово д. Oдинцово. Квартира в oднoэтaжном доме 1956 годa постpoйки. Фундамент – лентoчный. Mатepиал стeн – ж/б блoки, пeрeгоpoдки – дощaтыe, пеpeкрытия – ж/б плиты, кpoвeльный мaтepиал – шифep. Oкнa – пластиковые и деревянные стеклопакеты, с обзором на две стороны. Пол дощатый, поверх линолеум. Коммуникации: электричество – 15 кВт, газ по границе, отопление печное. Отличный вариант как для летнего отдыха, так и для ПМЖ.

Общая площадь 55 кв.м, из которых: терраса 12 кв.м., кладовка 2 кв.м., кухня 12 кв.м., гостиная 21 кв.м., комната 8 кв.м. Высота потолков 2,7 м.

Тихое, живописное, экологически чистое место, деревня окружена лесными насаждениями - большой грибной лес. Территория граничит с элитными коттеджными поселками, ОК «Бор», резиденцией Президента РФ. Чистая река и пруд для купания и рыбалки. Круглогодичный подъезд к участку. Транспортная доступность: 5 мин. пешком до автобусной остановки проезд по Каширскому шоссе 30 км от МКАД, 24 минуты до МКАД по скоростной трассе М-4 «Дон». Вся инфраструктура в 5 мин. ходьбы: магазин Магнит, кафе, почта, амбулатория. Общественный транспорт ходит до: г. Москва, м. Домодедовская (маршрутка № 508), г. Домодедово (автобус № 31).

В собственности с 2019 года. Основание права – наследство по завещанию. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна. Свободная продажа. Оперативный показ. Документы к сделке готовы. Прописка, ПМЖ.

Объект типа Дуплекс - двухквартирный, блокированный дом с общей крышей и общей глухой стеной, состоящий из двух блоков, расположен на отдельном земельном участке с изолированным входом. Участок 6 соток в собственности правильной прямоугольной формы (20 на 30 м.), ровный, сухой, огорожен со всех сторон забором (сетка рабица), сад с плодовыми деревьями. Отличительными признаками блокированной застройки считаются: придомовая территория разгорожена; отдельный участок; общий вход к отдельным блокам отсутствует; отсутствуют помещения совместного пользования (то есть не имеется помещений общего пользования, предназначенных для обслуживания отдельных квартир (чердак, подвал, лестничная клетка, подъезд и т.д.); в каждом блоке наличествуют собственные коммуникации. По своим основным параметрам здания такого типа напоминают многоквартирные дома, но существенным отличием выступает отсутствие общедомового имущества. Каждая отдельная секция не располагает едиными внутридомовыми системами: предоставления коммунальных услуг, а именно газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение и прочие услуги предоставляются непосредственно от поставщика.

ВАЖНО!!! При получении разрешения на строительство (реконструкции) дома блокированной застройки проблем не возникает, если проект подробно отображает тип строения и приняты в расчет все строительные нормы.