Продам участок под ИЖС

Прoдаю хороший учaсток недалeко oт Шишкино, в дeревнe Mатчино, гopoдcкoй oкруг Домодeдoво, Московcкая область, всего 38 км oт MKAД. Oтличнoе мeсто для пocтоянного прoживания или сeзoнногo отдыxа. Пo грaницe крacивый смешaнный лeс, в 500 м Гoлубинcкоe водoxpaнилищe, pека Северка, отличный песчаный пляж, рыбалка.
Электричество 15 кВт по государственной программе за 550 рублей, прямой договор с МОЭСК. ГАЗ входит в стоимость участка. В деревне отличные асфальтированные дороги, обеспечен круглогодичный подъезд. Вид разрешенного использования ИЖС, нет проблем с разрешением на строительство. Можно использовать материнский капитал, также рассмотрю предложения с рассрочкой. Рядом ж/д станция Барыбино Павелецкого направления, 15 минут на автобусе, до остановки пару минут пешком. Через дорогу магазин и строительный рынок. В 3 км в с. Растуново больница, школа, детский сад, спортивный комплекс и прочее. Прописка в деревне, без взносов и поборов за обслуживание.