Продам квартиру в Дрездене

Дрезден,

Описание

Элитный комплекс под Дрезденом
WGH-8014Предлагается жилищно-коммерческая доходная недвижимость под Дрезденом
Прямая продажа!
 
Описание объекта:
Предлагается жилищно-коммерческий комплекс в небольшом спокойном городке неподалёку от Дрездена.
В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
Объект расположен на собственном земельном участке площадью 1.270 м², который также выставлен на продажу и уже входит в цену.
Кмплекс состоит из:

четырехкомнатной квартиры на первом этаже с террасой площадью 110 м²
частного кабинетаврача терапевта площадью 147 м²
частного неврологического кабинета площадью 93 м²

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
В 2002-м году объект был полностью санирован.
Отопление - центральное газовое.
На участке также имеется парковочное место для автомобиля.
 
По данным продавца, на данный момент комплекс полностью сдан в долгосрочную аренду и приносит около 36.200 евро в год.
 
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
 
Расстояние до Дрездена: 67 км (55 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 73 км (50 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 217 км (2 часа 25 мин на авто)
 
Описание местности:
Дрезден - столица федеральной земли Саксонии в 20 км от Чехии на реке Эльбе.
Является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии.
Население составляет более 500.000 человек.
Дрезден широко известен своими памятниками архитектуры в стиле барокко, великолепными собраниями живописи (например, "Сикстинская Мадонна" в Дрезденской галерее) и других произведений искусств. Он является поистине меккой для культурных эстетов.
Экономика региона основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров, таких как: специализированное оптическое и медицинское оборудование, оборудование для торговли, компьютеры, музыкальные инструменты, машинное оборудование и инструменты. В близлежащем городе Фрайталь, на «фарфоровой мануфактуре Дрезден» с 1872 года производится знаменитый дрезденский фарфор. Одно из самых знаменитых предприятий города - это одна из немногих в Европе фабрик по производству самых современных процессоров (концерн AMD и концерн Infineon).
Также тут расположены мощности Фольксвагена по индивидуальной сборке особенно дорогих автомобилей (VW Phaeton) в присутствии заказчика.
Дрезден - один из наиболее посещаемых туристами городов Германии.
Хорошее транспортное сообщение с другими городами Германии и Европы обеспечивается благодаря автобанам А4 и А17, находящимся в непосредственной близости от города.

Расположение на карте

Другие варианты