Продам коттедж

Прoдaeтcя кoттeдж без внутренней отдeлки. Жилая плoщадь дoмa 300м.кв. Oтaпливaeмaя плoщaдь вapьиpуeтся от 140 до 300м.кв., в завиcимоcти oт функционального назначения пoмeщений и вaшиx фaнтaзий.
Хapaктеpистикa объекта:
1) Плoщaдь учaсткa 40сoток (+ 15). Oтсутствиe сocедcтва cзaди. Ecть возможнoсть увeличения плoщади до 150cотoк в зависимости от потребностей;
2) Кованный забор по всему фронту, входная калитка, распашные ворота, цоколь забора отделан камнем и мрамором (ширина участка по фронту около 50м;
3)Структура дома:
3.1)Цокольный этаж (снаружи отмостка отделана мрамором); 3.2)1этаж (зал, спальня, кухня с балконом, гардеробная, ванная, туалет, лестничный купол с вторым светом, эркер, холл, гостинная);
3.3)Мансарда с балконом;
4)Скважина;
5)Беседка;
6)Баня не завершенная 10х12м;
7) Дровник;
8) Шашлычная;
9) Гараж 10х12м;
10) Пруд проточный с рыбой. Размер 15х15м (может быть увеличен до 40х40м или анулирован в зависимости от фантазии и потребностей);
11)Все постройки и домом на участке соеденены дорожками из брусчатки. Перед гаражом выложена платформа парковка на шесть машин;

Коммуникации:
1) Газ проведен от центрального газопровода до счетчика газового. Счетчик установлен. Все дымоходы и вентканалы соответствуют требованиям. В центральный газопровод пока не врезан.
2) Электроэнергия 380В выполнена в дом и в гараж. Выполнена аккуратно вся проводка к перечисленным хоз.постройкам (освещение, разетки и т.д. на 100%);

Дополнительно:
1. Снят слой песка по всей площади участка на глубину до 200мм. Вместо него уложен чернозем плодородный;
2. Фруктовый сад;
3. Дикий сад;
4. На расстоянии вытянутой руки находятся: Лес, поля, 4 озера, 1 карьер песчанный площадью с футбольное поле, 6 прудов с рыбой, река Ока на расстоянии 1км.
5. Очень хорошие соседи. Безопасная заглубленная преддомовая территория, имеются подъезды с разных позиций.
6. Непосредственно напротив дома пожарный гидрант.

В ипотеку легко. (БАНК "Россельхоз" 2,2-3,2%).