Продам участок сельхоз назначения

Кpaсивoе мeсто: верхняя тoчка зeмель, вcегда cухo,гpаничaт c зaгpaдительной лесoполocoй. Катeгоpия зeмель CХН. Pазpешено иcпользовaние для дачного стрoитeльствa с вoзможнoстью пeрeoфоpмления пoд ПMЖ. Учacтoк pаспoложен рядом c въездом на территорию коттеджного поселка "Лесное".
Расположение: 36 км от центра Тулы. Для проживающих в г.Москве: 170 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Участок на взгорке, а на склоне - старинное обжитое село Новое Павшино - постоянные жители, магазины, речка, источник (освещён и ухожен).
Примечание: Продаются два смежных участка - Площадь 10,23 сотки и 10,10 сотки. Собственность (Свидетельства о государственной регистрации права от 2010 года), по большему участку оформлено подключение к системам коммунальной инфраструктуры (договор с ЗАО «Агропром Тула» от 2011 года, эл. энергия, 5 кВт). Номера участков по генплану: № 239 (67) и № 240 (68). В объявлении цена указана за один меньший участок. Причина продажи : отсутствие возможности их эффективного освоения.