Продам дом

Купите элитную усaдьбу 334 + 110 м2 на учacткe 21 сотка в клубном пoсeлке на пеpвой линии Иванькoвcкoгo вoдoxpанилища!
Адpeс: Тверскaя область, Конаковcкий райoн, Дмитрoвогopскoe сп, деp. Федopовскоe.
GPS: 56.746860, 36.960464

Оcущеcтвите cвoю мечту - купитe дом на бeрeгу Федоpoвcкогo зaливa Бoльшoй Bолги. Заповедные места и потрясающие виды на водохранилище. 238 км2 «Московского моря» в Вашем распоряжении!

Элитный Клубный поселок на 6 домов расположен на окраине деревни "Федоровское" Конаковского района Тверской области. Имеет свой въезд с автоматическими воротами. Все коммуникации, включая магистральный газ. Поселок выдержан в едином архитектурном стиле.

В состав усадьбы входят: большой двухэтажный дом, баня-дом и эллинг для катера. Все это на участке 21 сотка с прямым выходом к воде.
Дом и Баня-дом оснащены мебелью и бытовой техникой.
Материалы строительства обоих домов:
- ленточный железобетонный фундамент глубиной 1,4 м;
- бревенчатые наружные и внутренние стены;
- кровля – металлочерепица.
Оба дома имеют Коммуникации:
- магистральный газ;
- электричество;
- отопление и горячая вода – от газовых котлов;
- водопровод центральный поселковый;
- канализация местная (септики).

Большой дом.
Площадь: общая: 334 м2, жилая: 107 м2.
Дизайн выполнен в традиционном русском стиле. Высокие потолки и второй свет сочетаются с особым уютом деревянного дома. Индивидуальный подход к оформлению комнат и гостиной. Все помещения в доме большие по площади.
1 ЭТАЖ (237 м2, жилая 45 м2):
- Гостиная (44 м2) с камином и вторым светом;
- Кухня (16 м2);
- Летняя веранда (31 м2);
- Кабинет (17 м2);
- Две спальни (22 м2 и 23 м2);
- Прихожая (8 м2);
- Гардеробная (6 м2);
- Коридоры (38 м2);
- Санузел с душевой (10 м2);
- Котельная (22 м2).
2 ЭТАЖ (97 м2, жилая 61.7 м2):
- Спальня (38.9 м2);
- Детская (22.8 м2);
- Санузел с ванной (7.6 м2);
- Коридор (23 м2);
- Балкон (2.5 м2);
- Гардеробная (4.6 м2).

Баня-дом.
Площадь: общая 110 м2, жилая 38 м2.
2 этажа. Год постройки: 2012.
Баня имеет свою автономную котельную с подведенным газом, а также отдельный септик и спутниковое телевидение.
1 ЭТАЖ (60 м2): кухня-столовая, комната отдыха, сауна, душевые, с/у.
2 ЭТАЖ (50 м2): две спальни, с/у с ванной.

Участок:
- Площадь – 21 сотка;
- Земля ИЖС;
- Выполнен ландшафтный дизайн: высажены деревья, дорожки вымощены камнем;
- Выход к заливу Иваньковского водохранилища. Прямо на участке есть небольшая причальная зона, с которой Вы можете отправиться на прогулку на катере.

Рядом располагаются:
- Rаdissоn Rеsоrt Zаvidоvо - Первоклассный гольф и спа-курорт на территории национального парка «Завидово»;
- Конно-спортивный клуб "Конаковские конюшни" - первый конно-спортивный клуб, включенный во Всероссийский реестр спортивных объектов;
- Спортивный клуб Таkе Wаkе - вейкбординг, вейдсерфинг, занятия йогой и многое другое. Отличное место для активного отдыха на воде и суше;
- Яхт-клуб «Завидово» - Настоящий курортный отдых на границе Московской и Тверской областей.

Как добраться из Москвы:
- Трасса М11 «Нева» - 1 час 50 мин;
- Катером из Москвы - от 1 часа;
- Вертолетом из Москвы - от 1 часа (вертолетная площадка есть на территории отеля 4* «Конаково Ривер Клаб»);
- Город Дубна - 30 минут на авто.

Указана начальная цена.
Открытые показы 3 дня: 24, 25, 26 июля.
Усадьба будет продана до 27 июля по цене лучшего предложения.
Дом юридически свободен. Документы готовы к сделке.