Продам участок сельхоз назначения

Коммеpчecкoе предложениe
Прeдлагaю Вaм пpиобрecти зeмeльный учacтoк 2000 соток (20 га), кoтоpый раcпoлoжeн пo адреcу: Москoвcкaя облacть, Taлдoмcкий p-н, Юдинcкий CO, близ дерeвни Берeжок, категoрия зeмeль – земли ceльскoхозяйствeннoгo назначeния, вид разpeшeнного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в собственности физического лица.

Описание Земельного Массива
Земельный Массив находится на Севере Московской области, в Талдомском районе. Расстояние от МКАД 96 км. Проезд по Дмитровскому шоссе (трасса Москва-Дубна), далее направо по асфальтированной дороге на Юдино, перед Юдино налево по новой асфальтированной дороге на Иванцево, в Иванцево направо через мост в Зятьково, далее налево по проселочной дороге с качественным гравийным покрытием в сторону д. Бережок до первой части около 1 км, а до 2-ой около 1,5 км. Подъезд ко всем частям Земельного Массива круглогодичный. Асфальтовое покрытие непосредственно до Земельного Массива ожидается в 2017 году. Весь путь от Москвы до участков пролегает по дорогам с качественным покрытием. Время в пути на автомобиле до МКАД около 1,5 часов. Городской транспорт: автобусы и маршрутные такси № 33 до г. Талдом, далее до Москвы на автобусе или электричке Савеловского направления. Земельный Массив находится в окружении лесного массива и лесополос, лес смешанный. Обе части Земельного Массива расположены в 150-200 м вдоль судоходной части реки Дубна. Ширина реки около 50 м, глубина около 3,5 м. По воде около 7 км до входа в канал им. Москвы и около 10 км до р. Волга. Есть возможность установить на берегу причал, есть пологий участок берега и есть залив.
Почвы песчаные, ландшафт ровный. Экологически чистое место, рядом журавлиный заповедник, охота, рыбалка, много грибов в лесу и на участках. Обременения участков отсутствуют.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- непосредственная близость «большой воды»;
- нетронутая природа, заповедные места («Журавлиная родина»), прекрасные виды;
- участки окружены лесом;
- круглогодичный подъезд по дорогам с качественным покрытием.