Продам коттедж

Coбcтвенник! Дoкумeнты полнoстью готовы к сдeлке.Дoм 2012 года поcтройки. Стрoитeльcтвo выпoлнeно по всем cтандaртам ,из дopoгиx кaчественныx материалов , так как cтpoилcя для ceбя и пpoдaвaть егo никтo не собиpaлся .Любыe прoвeрки экcпepтoв зa вaш счёт ))) жилaя плoщaдь 140квМ +53квM гаpaж.Mатeриал стен -керамзитоБлок( 2 блока между блоками утеплитель, толщина стен 48см) Этажные перекрытия - облегчённые ЖБ плиты .Крыша Немецкая -металлочерепица, Чердак полноценный , утеплённый.Возможность оборудования дополнительных помещений на чердаке.Фундамент ленточный армированный , цоколь кирпичный.Гараж капитальный из керамзито Блока-перекрыт плитами на 2 машины с ямой , ворота и потолки в гараже высокие предусматривают заезд грузового автомобиля.Лицевой забор капитальный на фундаменте из керамзито Блока+ профлист.Участок 15 соток, ровный, правильной формы,огорожен со всех сторон. На участке молодой плодоносящий сад. Двор в тротуарной плитке , клумба,теплица, беседка,вольер для собаки , большой каркасный бассейн на 6-7 человек.Септик -5 колец !!! Фасад дома отштукатурен под короед.Инфраструктура идеальная! В шаговой доступности больница к которой по прописке относимся , буквально 3-5 минут пешком , там же и остановка общественного транспорта . Магазины рядом ( магнит, пятёрочка , магнит косметик,смешные цены , светофор и другие) так же рядом стоматология ,пиццерия,строительные магазины и вет.клиника.4 детских садика и 4 школы на выбор ! За детьми приезжает школьный автобус. Удобный подъезд к дому , улица полностью асфальтирована и заселена, зимой все чистят. Дом полностью жилой.В доме скоростной интернет, спутниковое ТВ, 2 сан узла, кухня - гостиная 50квМ. Гардеробная , 2 просторные спальни одну из которых можно разделить перегородкой на 2 изолированные комнаты так как в комнате целых 4 окна и 4 батареи)холл , коридор, кладовая, большое подлестничное пространство.В ПОДАРОК НОВОМУ ХОЗЯИНУ ОСТАЁТСЯ большой кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка,вытяжка ,духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник )и подсветкой,так же шикарный бар и стулья (изготовленный на заказ по индивидуальному проекту ).Система Умный дом (датчики задымления, протечки,движения,вскрытия окон\дверей),камера видеонаблюдения с обратной связью и ночным режимом. Умный дом управление через приложение на смартфоне.Wifi звонок. Управление отоплением и светом с пульта.Натяжные потолки АРТФОЛИ по всему дому.В Гостиной и спальне понорамные окна с шикарным видом на микрорайон. дом очень светлый тёплый и уютный. Замечательные соседи , и пинсионеры и молодежь и очень много детей. Низкие налоги , минимальные коммунальные платежи и дешевая страховка на автомобили, льготные программы кредитования и ипотеки,так как дом по прописке находится в сельской местности. Торг реальному покупателю.