Продам участок промышленного назначения

Продается земельный участок промышленного назначения площадью 1961 кв.м., с проектом и разрешением на строительство, расположенный в зоне МБ «Зона делового и коммерческого назначения» в собственности без обременения, по адресу: Белгородский район, п. Таврово-9, ул. Пригодная 2А.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- предприятия автосервиса,
- автозаправочные станции,
- складские объекты,
- деловое управление,
- торговые, торгово-развлекательные центры,
- магазины,
- банковская и страховая деятельность,
- общественное питание (столовые, кафе, бары, рестораны)
- гостиничное обслуживание,
- развлечения,
- бани, сауны.

Земельный участок находится на первой линии вдоль магистральной дороги Белгород-Никольское, в 7 км., от города, удобный подъезд и транспортная развязка имеет квадратную форму размером 44,5 м*44,05 м, территория по периметру закрыта забором из металлопрофиля, удобные подъездные пути с двух сторон, спереди и сзади участка имеется санитарная зона для благоустройства, возможно использовать под стоянку автотранспортных средств. Согласованно в установленной форме и построено асфальтобетонное примыкание к основной автодороге. Проведено техническое электричество для стройплощадки 15кВт, получено разрешение и осуществлена врезка к центральному водопроводу, газ в шаговой доступности вдоль дороги (имеется технико экономический расчет потребления), согласована возможность выделения лимитов.
Градостроительным-экономическим советом при главе Белгородского района согласован эскизный проект по строительству торгово-офисного центра и рекомендован к реализации.

Подготовлена проектная документация на объект капитального строительства торгово-офисного центра со всеми необходимыми разделами в соответствии с градостроительным кодексом РФ. Получено разрешение на строительство.

Торговой складское помещение имеет 2 этажа, габаритные размеры в осях 37,3*27,49 метров, общая площадь составляет 1293,2 м2, первый этаж торгово – офисные и складское помещение, второй этаж торгово – офисные.

Кадастровый номер 31:15:2003004:1426