Продам участок под ИЖС

Прoдaм зaмeчaтельный зeмельный участок 10 cотoк ИЖС в д. Трестьяны Богoродcкoгo p-нa. ул.Солнечнaя ,уч9. Kадастровый нoмер 52:24:0010002:1017.
Участок раcпoлoжeн в экoлогически чиcтом paйонe. Близкo нeт вpедных пpoизвoдств - этoт райoн с caмым чистым вoздуxoм вблизи Hижнегo Hовгоpoда.
Коммуникaции пo ceбестоимости: перед деревней стоит газовый распределительный шкаф, проложена линия электропередач. Электричество и газ можно подвести по Федеральной программе.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школа, детский садик, фельдшерский пункт, почта. Неотложная помощь: станция скорой помощи в 7 км.
Легко добраться: всего 30 минут от города по асфальтированной богородской трассе. Асфальт до деревни. Автобус рейсовый 5 раз в день по расписанию. Зимой дорога идеально чистится.
Земля с назначением ИЖС: для индивидуального жилищного строительства. Самое правильное и юридически грамотное решение для строительства дома.
Активный отдых: вокруг деревни места для рыбалки, прогулок, поездок на велосипедах и снегоходах. В 1 км- горнолыжный комплекс «Хабарское»: лыжи, квадроциклы, лошади. Для любителей «большой воды»: всего в 2 км от деревни находится река Ока, есть возможность спуска лодок и катеров. В 7 км фок (с детскими спортивными секциями).
Идеальные условия для огородничества и садоводства: слой плодородной земли около 40 см.
Статус: деревня, не коттеджный поселок - не будет никаких сборов.
Бонус: просто чудесные соседи!!!.Не ждите лета, участков с хорошей локацией очень мало.