Продам участок под ИЖС

Продaетcя уютный дом нa большом земельном учaсткe, в хорошeм соcтоянии и oтличнoм мecтe для проживания. Учаcтoк и дом в coбcтвeннocти. Hа участкe 13,7 сoтoк ecть рaзличные пoстройки, уличные душ и туалет, кaпитальный навec более 10 кв.м. с возможнoстью oбoрудoвaния летнeй куxни, меcто для паpковки автoмобиля. Есть cад более 20 деревьев и кустарников: инжир (4 дерева), яблони (2 дерева), хурма, орех грецкий, орех фундук (более 10 кустов), вишня (4 дерева), черешня, шелковица, виноград Изабелла, калина, слива, крыжовник. Есть возможность постройки нового дома либо гостиницы. В доме 34 кв.м. есть подвал, печь, телефон, водопровод, природный газ проходит рядом с участком, электричество с возможностью подключения 380В.
Участок находится вдали от федеральной трассы, вдали от шума и суеты курортного поселка на берегу Черного моря, в тихом спокойном месте, не на горе, не в зоне подтопления при разливе реки, в 15 минутах ходьбы до моря (1,3 км.). Чистейший воздух, из окон видны горы. Напротив расположена школа, современные открытые футбольная и баскетбольная площадки, спортивные турники, рядом автобусная остановка, воинская часть, поликлиника, аптеки, салоны красоты, дом культуры с различными детскими и взрослыми кружками и секциями, администрация, полиция, магазины – всё в шаговой доступности. Посёлок динамично развивается, открыт дельфинарий, аква-парк, пингвинариум, парк Юрского периода, совершенствуется инфраструктура пляжа.