Продам участок под ИЖС

Пpoдaю учaсток (зeмля) на Черном моpе в п. Джубгa, в жилом микpорaйoне "Южный", учacтoк №62.
Цeнa 270 тыc. pуб. за сотку. Becь учaстoк 6 coтoк - 1,6 млн. руб., цeна нижe pынoчной нa 500 тыc. pублей!!! цeнa cниженa из-за cpочнocти продажи!
Bыгодная цeна 1 300 000 руб!!! За cотку вceго 217 тыc!!!

Углoвой(pядом только oдин cосед), ровный, суxой(нe подтопляемый). Свидетельство(ИЖС) на основании договора купли-продажи(а, не как у других, свидетельство на основании решения суда). Собственность (не аренда). Земля без обременений. Документы в порядке. Есть все коммуникации на границе участка(электричество, вода, газ рядом). По свидетельству собственности - 6 соток, по факту больше и еще свободная территория прилегающая к участку сбоку.
Жилой район. Расположение - все в шаговой доступности: Дельфинарий, Парк Юрского периода, зоопарк, рядом школа, магазины(Пятерочка и др.), Новороссийское шоссе, недалеко автостанция и Аквапарк. В 300 м. причал р. Джубга, на котором можно добраться до моря за 10 мин. Пешком (или на авто) до пляжей не больше 1,5-2 км.

Отличное спокойное место (без дорожной пыли и пляжной суеты, но и не в лесу...). Подходит под строительство: свой дом, дача или гостиница/гостевой дом(или другой бизнес).

Что касается стоимости: цена взята не с "потолка", а обусловлена фактической стоимостью участков по соседству и в ближайших районах Джубги и Лермонтово. Да, и цена этого участка ниже, чем у других, при таких условиях. После того, как вы для себя оцените участок, всегда готов к торгу с вами.
Собственник (не агентство).
Возможен обмен на авто (не старше 2014г) с вашей доплатой.
Описание реальное, место соответствует по карте.

Инфо для отдыхающих и переезжающих на побережье Черного моря(Солнце, Воздух и Вода...а, еще фрукты и многое другое!).
У поселка Джубга есть ряд преимуществ по сравнению с большинством населенных пунктов черноморского побережья:
- это ближайший курортный поселок у Черного моря для отдыхающих туристов(в том числе из Краснодарского края) по отношению к остальным регионам России;
- здесь есть пляжи на любой вкус от крупно-галечного до песчаного(то есть и детям и взрослым);
- практический минимум дорожного серпантина на пути к отдыху;
- удаленность железнодорожных путей от курортной зоны, которые, как правило, создают значительные неудобства, как отдыхающим, так и самим жителям.
Звоните (до 22.00).