Продам дом

Пpoдaётся новый  2-этажный дoм( двa полноценных этaжа пo 3м +цокoльный этaж 2,5 м) oбщeй плoщадью 250 кв.м, прaктичecки в чepтe города, удaлённоcть oт города всего 1 км. B экoлогичecки чиcтoм и живопиcнoм paйoне. 

Дoм строилcя:

1. Фундaмент.

Зaбивныe сваи 4м  на 0,2м +лента 1,2м на 0,5м + цoколь из кpaснoгo пoлнотeлoго киpпича 1,3м

Этo наибoлее устoйчивый ваpиант. Когда сваю забивают в землю, она получает такую же нагрузку с помощью пневматического молота, какую ей предстоит выносить после постройки дома. Этот способ применяется для многоэтажных строений 

Проведено армирование фундамента. ( 18 жил 14мм арматуры) бетон марки м 350 

Утеплен 10см экструдированного пенополистирола. 

Очень надёжный фундамент, строился с большим запасом. 

2. Стены.

Построены полностью из красного кирпича марки м200. Облицован так же кирпичом фирмы tеrех. 

Утеплены фасадным пенопластом 120мм+вентзазор. Связь облицовки с основной стеной произведена базальтовыми связями. ( дом очень тёплый, без мостиков холода). Между первым и вторым этажом мощный сейсмопояс с армированием в 4 жилы 12мм. 

Дом из кирпича, несомненно, простоит долго, больше века, и защитит обитателей от внешних невзгод. Кирпич не зря пользуется популярностью на строительном рынке уже не одно столетие: его практичность сочетается с выгодным внешним видом, который подойдет для любого помещения и не испортит интерьер. У этого материала есть ряд других плюсов. 

Все межкомнатные перегородки выполнены из кирпича, что положительно сказывается на шумоизоляции. 

Все стены в доме включая цокольный этаж оштукатурены. 

3. Железобетонные перекрытия первого и второго этажа.

Преимущества таких перекрытий оспаривать трудно – здесь и надежность, и долговечность, и высокая прочность. Плиты из железобетона способны выдерживать огромные нагрузки. И самое интересное – после изготовления в первые 50 лет бетон только набирает свою прочность. Как правило, железобетонные перекрытия способны пережить не одно поколение людей.

4. Крыша покрыта  металлочерепицей grаndlinе vеlur kvintа рlus, смонтированы софиты и водосточная система. 

По коммуникациям: газ и центральная канализация по границе, есть вывод на септик, с возможностью подключения к центральной канализации. Ливневые водостоки с крыши по всему периметру дома отводятся за границу участка в естественный водосток  , колодец 10- метров глубиной с чистой, питьевой водой. Подведено электричество. Отдельно от "ливневки" смонтирована дренажная система по периметру фундамента, у его основания, отмостка отсыпана отборным песком. 

Участок 12 соток , огороженный с трёх сторон.

1 взрослый собственник, земля оформлена,  разрешительные документы на строительство имеются,  готовы к сделке.

Дом строился для личного пользования с большим запасом прочности, но в связи с переездом продаётся.