Продам торговую площадь

Продаются паи в торговом центре. Стоимость одного пая 717 488 рублей По прогнозу доходности 12 месяцев за один пай Вы будете получать 6 039 рублей ежемесячно. Купить можно любое количество паев.

Оформление договора купли-продажи возможно в офисе г. Москва или дистанционно.

Все площади в ТЦ Город сданы в аренду. Вопросами аренды, эксплуатационными расходами, страхованием, ведением бухгалтерии, налогами занимается управляющая компания. Данная компания предоставляет полный пакет отчетности в личный кабинет инвестора и перечисляет рентный доход (за вычетом НДФЛ) ежемесячно. Вы, как инвестор, не несете ни административную, ни уголовную ответственность за коммерческую деятельность ТЦ. Все операции с паями (ценными бумагами) контролируются Центральным банком РФ. Проводятся аудиторские проверки, оценки стоимости объекта, также ТЦ подлежит обязательному страхованию.

Объект является 3-х этажным зданием с плоской кровлей:

Два торговых этажа полностью заняты арендаторами;
Земля под зданием в собственности и используется под парковку;
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2007 году.
ТЦ Город располагается на центральной улице г. Егорьевск, Московской области и первым встречает въезжающих в город. Население Егорьевска составляет более 70 тысяч человек, город располагается в 95 км. от столицы. Объект имеет ряд неоспоримых преимуществ, позволяющих называть его уникальной для города площадкой:

Объект расположен на центральной улице города и хорошо виден;
Объект имеет просторную парковку (200 м/м), которая делает его более привлекательным для арендаторов и их посетителей (увеличивает поток в среднем на 15-20%);
Располагается в непосредственной близости от авто- и Ж/Д вокзала, что увеличивает трафик объекта экспоненциально и делает процесс покупок для людей, возвращающихся домой из Москвы, более удобным.
Приобретая паи в ТЦ Город, Вы становитесь совладельцем крупного объекта коммерческой недвижимости недалеко от города Москвы. Кроме того, покупку пая в ТЦ можно рассматривать как долгосрочные инвестиции в готовый арендный бизнес.

Бесплатная консультация в WatsApp или Telegram.