Продам участок под ИЖС

Продаётся земельный участок 9 соток, назначение под ИЖС. Расположен в д. Селиваниха, через дорогу от г. Егорьевск Московской обл. 85 км от г. Москва.
Развивающийся перспективный район. Уже есть построенные дома для постоянного проживания.
Коммуникации: электричество подключено, собственная скважина с водой, магистральный газ проходит по границе.
Участок ровный, полностью огорожен забором из профлиста.
На участке теплая бытовка (2,4 на 6 м) и хоз. постройка (3 на 9 м).
Есть предварительный проект планировки на участке.
Развита инфраструктура: сетевой магазин Пятерочка, школа, детский сад, ФАП, библиотека, администрация и т.п.
1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.