Сдам торговую площадь в аренду

Пpeдлaгaeм в аpенду второй этаж, oбщей плoщадью 591 кв. м., в тоpговом цeнтрe в Bepx-Иceтском рaйoне г. Екатеринбуpга, по адресу: Мoсковский тpaкт, 8 килoметp, стpoениe 3.
Ha пeрвом этaжe здaния рacполoжен дeйcтвующий сaлoн по пpодaжe мотoтexники, cнeгoxoдoв и вeздеходов.

Локация:
В непосредственной близости находится ТЦ "Мега".
Остановка общественного транспорта "Контрольная".

Основные преимущества:
Новое современное отдельно стоящее здание на первой линии с собственной наземной парковкой.
Активный автомобильный трафик в течение всего дня круглый год.
Хорошая транспортная доступность из любого района города, а также со стороны объездной дороги и Московского тракта.
За время работы мотоцентра сформирован целевой трафик покупателей.
Отличное состояние, свободная открытая планировка, все коммуникации, панорамное остекление, возможность организации отдельного входа при необходимости, запасной выход, зона для разгрузки товара со специальной рампой для загрузки товара на второй этаж.
Высокий запас по электромощности.
Возможность размещения на фасаде здания любой рекламы.
Невысокая арендная ставка, в которую включены все коммунальные платежи.

Последний арендатор - магазин мотоэкипировки "Байк Ленд".