Продам комнату

Прoдaется комната в общежитии, от сoбствeнника. Пионеpский paйон. Дo цeнтpa нa aвтомобиле нe бoлее 5 минут. До студгоpодка 15 минут пешком. На трoллейбуce дo cтанции мeтро Динaмo и Уральская 10-15 минут. Рядoм торгoвые центpы: Парк-Xауc, Aида. Tак жe рядoм мнoжecтво дeтских cадoв и школ. Oтличный район для проживания деловых,молодых людей , парковка всегда есть , жизнь рядом с центром и в хорошем районе. В комнате был сделан хороший ремонт, пластиковое окно (на фото ещё деревянное, поменял совсем недавно) натяжной потолок со светодиодным освещением, в комнате светло и уютно. Зимой в комнате тепло. Санузел делится на две комнаты, два отдельных туалета, ванная на четыре, кухня на восемь. Коридор и огромный холл делится на четыре комнаты . Адекватные, тихие соседи, покажу, познакомлю. ПОМНИТЕ Вам жить с этими людьми в частом контакте, поэтому выбирайте комнаты с дружелюбными соседями без вредных привычек. Наша секция всегда была одна лучших в общежитии, и будет ей оставаться ещё долго так как на этаже очень много тех, кто живет тут с момента основания общежития, благодаря им поддерживается порядок и чистота, и они не дадут устраивать беспорядок.
Из мебели и техники остаётся: кухонный гарнитур, огромный шкаф для вещей в секции, шкаф вещевой и современная стенка в комнате, стиральная машинка, холодильник, диван, стол индивидуального изготовления, в общем все, что на фото и что нужно для жизни. В комнате сделана очень грамотная оптимизация пространства, делал для себя, делал для комфорта. В секции адекватные, хорошие соседи (редкость для такого жилья, тяжело найти хорошие секции с хорошими соседями), никто не курит, не пьёт, и не шумит.
Для «коммерсантов» привожу калькуляцию окупаемости жилья при сдачи в аренду. В таких хороших секциях и таких хороших комнатах в нашем общежитии цена за аренду 10-11 т.р в месяц, найти квартирантов не составит особого труда. Средняя коммунальная платёжка по году составляет около 2500 рублей. Ежегодный доход с недвижимости от 90 т.р., окупаемость недвижимости составит менее 10 лет!!! Очень хороший объект инвестиций в недвижимость, так как данные цифры редко удаётся достичь даже при покупке коммерческой недвижимости!
Срочная продажа в связи с покупкой жилья, при оплате за наличку очень хороший торг в несколько десятков тысяч, не упускайте шанс, звоните!