Продам комнату

B цeнтpе Екaтеринбурга продaю свoю теплую, уютную, cветлую кoмнaту в 2-x кoмнатнoй квapтиpe c изолировaнными кoмнатами.
ЭТО НE ДОЛЯ В КВАРТИPE, A ПOЛHОЦЕHНЫЙ ОБЪEKТ:
у каждoй комнaты cвoй счет зa кoммунaлку, pазныe кадacтрoвые нoмера и свидeтeльcтвa о пpаве coбственности.
Пропорционально площади комнаты в квартире также принадлежит 8,9 кв. м;
Ванна и туалет в квартире раздельные. В комнате сделан капитальный ремонт, заменён пол и застелен линолеумом tаrkеt, установлен натяжной потолок, окно заменено на пластиковое.
Места общего пользования в хорошем состоянии, везде линолиум, сейф-дверь. На кухне пластиковое окно, кухонный уголок. Недавно установлена новая газовая плита, счетчики на воду, электросчетчик двухтарифный.
Во всем доме и в квартире заменены все трубы. Тихие, спокойные соседи.
Во второй комнате не живут. Подъезд чистый. Придомовая территория ухожена, детская площадка, летом растут цветы.
Через дорогу находятся Монетка, Минимарт, Магнит, районная поликлиника и медицинские центры. В 15 минутах ходьбы ТРЦ "Гринвич", "Мегаполис", "Фан-Фан", метро "Чкаловкая" и "Геологическая", южный автовокзал. В шаговой доступности набережная реки, парки, остановки троллейбусов, автобусов, трамваев, маршруток, можно доехать до абсолютно любого района города, а также по объездной за город. Проблем с парковой не бывает.
Я один собственник. Комната в собственности более 3-х лет, обременений нет.
В подарок остается шкаф, прихожая, кухонный гарнитур - заезжай и живи!!! Если рассматривать в качестве инвестиций, то при сдаче очередь из желающих))

Возможна ипотека.