Продам комнату

Пpoдаeтcя кoмнатa в коммунальной кваpтирe площадью 13 кв.м c мебелью и бытовoй теxникoй. Tиxий цeнтp, район между улицaми Большaкoва, Чапаева, Белинскoгo, Фурмaнова, с рaзвитoй инфраcтруктурой. Тeрритоpия вoкруг домa oзeленeна, cлышнo птиц, а нe мaшины, pядом нет стpoек, прoмышленных предприятий. Дoм киpпичный, теплый, стены между комнатами двойные (17 см), шумоизоляция хорошая, соседей не слышно.
Высота потолка 2,5 метра, широкий подоконник, вид из окна на улицу, деревья, виден бизнес-центр "Чайковский". В комнате сделан ремонт: поклеены обои, на полу линолеум класс износостойкости 32, окно пластиковое, дверь металлическая. В подарок покупателю остаются шкаф-купе, диван, холодильник двухкамерный Liеbhеrr, комод, журнальный стол, стиральная машина.
Соседи, проживающие в квартире, собственники, поддерживают чистоту, порядок, тишину, асоциальных личностей нет. В общих помещениях сделан косметический ремонт, на кухне (16 кв.м) лоджия, установлено пластиковое окно, два туалета, ванна, входная дверь металлическая.
Транспортная доступность позволяет легко и быстро попасть в любую точку Екатеринбурга, в шаговой доступности станция метро Геологическая, Чкаловская, автовокзал, ТРЦ Гринвич, цирк, парк Маяковского, парк Зелёная роща, Дендропарк, Дворец спорта, спорткомплекс Юность с бассейном, катком, строится Ледовый стадион. В 5 минутах ходьбы фитнес клуб "Брайт фит", парк Павлика Морозова с открытой спортивной площадкой, большое поле для выгула собак, набережная реки Исеть, где приятно прогуляться в сторону центра, библиотека имени Герцена, поликлиника. После завершения строительства ЖК "Клевер парк", ЖК "Чемпион парк" будет облагорожена набережная в сторону парка Маяковского. Рядом магазины Перекресток, Пятёрочка, Монетка, Кировский, Магнит, Максидом. В шаговой доступности образовательные учреждения УрГЭУ, УрФУ, УГГУ, Уральский институт управления, УГМУ, и др.
Комната подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Спрос на аренду высокий, доходность 10 % годовых.
В собственности более 6 лет, один собственник. В комнате никто не прописан, долгов нет.
Продавец-собственник. Чистая продажа. Ипотека возможна. Торг уместен.