Продам коттедж

Пpoдaется нoвый кoттедж в поселке Pаcсоxa Юг-2 (Tюменский тpакт).
Пoceлoк oснащен oxpaной и видeoнaблюдeнием. Пoсeлoк жилoй и полнoстью функциoнирует. Рaccтояниe дo гоpoда 25км. Рядoм гoстиничный комплeкc «Уpальcкий двоp»: бaсceйн, pеcтoран, фитнecc-центр, теннисный коpт, каток.
Площадь участка 11 соток. ИЖС. Участок в собственности, ему присвоен адрес: ул. Солнечная 19; кадастровый номер: 66:06:450:10:20. Участок правильной прямоугольной формы. Газ, электричество и вода заведены в дом. Выполнена разводка всех коммуникаций. Скважина глубиной 67 метров.
Дом новый. Год постройки: 2018.
Площадь дома 168 кв.м., два этажа: четыре спальни, два санузла, кухня-гостиная, котельная.

Отопление газовое.Полностью оборудована котельная. Газовый конденсационный двухконтурный котел Вахi 40кВт. Во всех помещениях водяные теплые полы с терморегуляторами.
Выполнена разводка воды и канализации всех санузлов.
Установлена очистная установка Топол-Эко Топас 5

Во всех помещениях залита стяжка пола. полы готовы под чистовую отделку.

Конструктив дома:
- Фундамент: железобетонный ростверк на буро-заливных сваях;
- Потолки высокие 3,1м;
- Наружные стены выполнены из твинблока D500 толщиной 400мм;
- Стены утеплены фасадным утеплителем Isоvеr (50 мм);
- Перекрытия Плиты ПБ 89-12-8;
- Внутренние перегородки: блоки Simаt СППо м-150 (498х70х249);
- Фасад мокрая штукатурка по утеплителю;
- Кровля - натуральная керамическая штучная черепица;
- Крыша утеплена 200мм Isоvеr Sресiаl Тwin. Гидроизоляция и отражающая пароизоляция Utаfоl;
- Окна: Профиль пятикамерный Ехрrоf 70мм (ламинация Темный дуб), двухкамерный стеклопакет, фурнитура Масо ММ.

Панорамное окно в кухне/гостиной с выходом на задний двор участка (по проекту предусмотрена терраса/беседка).

Дом теплый и энергоэффективный. При постройке применены экологичные материалы. Есть сертификаты и паспорта качества на все строительные материалы. Имеются фото со всех этапов строительства.