Продам коттедж

Дoм 124 м2 нa учacтке 8,5 сот.
Пpодается шикaрный дoм площадью 124 кв. м нa учаcткe 8,5 cоток в кoттeджнoм пocелке Геоpгиевcкиe Дачи (п. Исток 9 км от городa).

???? Bыделяющaяcя aрxитeктуpa
???? Пpoдуманная планировка
???? Системa умный дoм
???? Kачeственныe матepиалы
????????‍♂️ Убeдитecь сaми – запишитеcь нa экскуpсию.

ПЛАHИPОВКА:

На первом этаже: большая светлая гостиная совмещенная с кухней, 1 просторная комната, санузел, тамбур, холл и котельная.

На втором этаже: 3 просторные спальни, просторная ванная комната, светлый холл.

Навес под 2 автомобиля, открытая терраса.

КОНСТРУКЦИОННЫЙ СОСТАВ:

Используются только качественные строительные материалы от проверенных поставщиков.

????Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на бурозаливных сваях с утепленной железобетонной плитой.
????Стены - из ИНСИ блока (газоблок 300мм), утеплитель (100мм)
????Окна - пятикамерные, энергосберегающие 70 профиль с ламинацией.
????Кровля - деревянная стропильная система, обработанная антисептическим составом. Базальтовая теплоизоляция толщиной 200 мм, гидро-, пароизоляция, металочерепица норман металпрофиль ГОСТ 0,5мм.

КОММУНИКАЦИИ:

✅ Участок 8,5 соток
✅ Электричество 15 кВт
✅Своя скважина 58 метров
✅Центральная канализация
✅Газ через 2-4 года (первая линия уже газифецированна.)

Планировка дома подчинена принципам эргономичности и удобства рассчитана на комфортное проживание семьи от 6. Все пространство дома использовано максимально эффективно, и вы сможете применить любые дизайнерские решения при обустройстве дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:
???? ост. общественного транспорта 430м
???? до магазина Магнит 430 м
???? до школы 900м,
???? до нового садика 1,1км
???? до поликлиника детская и взрослая 1,2км
???? до магазинов Пятерочка, Монетка, Кировский, КБ, Аптеки 1км и 1,2км
????также в поселке есть Ипподром, Хоккейная коробка, Детские кружки, Секции и другие объекты инфраструктуры.

Дом с возможностью прописки (милицейский адрес) расположен в охраняемом коттеджном поселке «Георгивские Дачи» примыкает к Исток (Тюменский тракт 9 км от Екатеринбурга). На территории поселка пост охраны со шлагбаумом, видеонаблюдение, детская площадка, уличное освещение, центральная канализация, инженерные сети под землей ИЖС.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

⚡100% оплата (скидка).
⚡Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома (первоначальный взнос от 30%).
⚡Ипотека (первоначальный взнос от 30%).
⚡Обмен на квартиру (пока мы строим Вы живете в своей квартире, первоначальный взнос 7%)

ОNЕ-НОUSЕ в цифрах:

???? 5-летняя гарантия на все наши дома
???? 5 лет работы на рынке загородной недвижимости
???? 30 домов построено нами в срок и в полном соответствии с проектом

Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! ????