Продам 4-комнатную квартиру

Дoм удачно paспoлoжен рядом с пaркoм. Парк даeт cвeжесть и воздуx.

Чтo ecть для дeтей? Школы. По пpoписке мы oтносимся к элитному лицею (Новая школа), pядoм ecть шкoлa № 143. Pядом есть 4 детскиx cада. Рядом нахoдится школа юннaтов c кружкaми, бaсceйн олимпиeц, инcтитут физичecкой культуры. Очeнь много кружкoв и cекций. C детьми удобно гулять в парке.

Часть окон выходит на восток, часть на юг (вид на парк). Утром солнце светит в детских комнатах и на кухне. Далее – в большой комнате и спальне. Ели жарко – можно просто закрыть балкон. В квартире всегда светло и не жарко.

Улица Ясная - спокойная и тихая. Это не основная транспортная магистраль. За счет лежачих полицейских машины ездят не так часто, как по ул Шаумяна или Белореченской. Поэтому не пыльно и не шумно.

Уютная квартира с хорошей энергетикой. Это отмечают гости и знакомые.

Хорошая планировка делает квартиру просторной. Таких планировок в этих домах нет!!!
Спокойные соседи. На этаже соседей почти не видно. В отсеке на постоянной основе живем мы и соседка.

Звукоизоляция хорошая. При такой планировке вы можете слышать только соседей сверху. Соседи сверху – спокойные. Поэтому в квартире – тихо.

Дом кирпичный и теплый. Батареи работают на минимуме.

Две лоджии. Одна без утепления с 1 слойными стеклопакетами. Вторая - утеплена экологически чистыми материалами (экструзия)+теплый пол под ламинат, отделана кедром+пластиковые трехкамерные стеклопакеты. Сюда выведено электричество, интернет. Используем как кабинет.

В квартире два туалета. Основной туалет совмещен с ванной. Есть котел с горячей водой. Отключения и опрессовки вам не страшны. Второй туалет - гостевой.
На полу в квартире ламинат, в спальне - пробковое покрытие.
Восьмой этаж - это оптимально для городской квартиры , т.к пыль и смок (когда такое случается в городе) до восьмого этажа не доходит. Вы будете дышать свежим воздухом и наслаждаться тишиной.
На этаже сейф дверь на 4 квартиры с магнитным ключом. Здесь вы можете хранить велосипеды, коляски, и пр вещи. Далее коридорный отсек поделен дверью еще на 2 квартиры. В этом отсеке теплый кафельный пол, ваш шкаф купе. Вы сможете здесь раздеваться и хранить часть вещей. Соседку по отсеку вы будете видеть крайне редко. По сути это ваш коридор. Ну и дополнительные квадратные метры, которыми вы по факту пользуетесь и не платите за них.
На этаже и в квартире проведено видеонаблюдение с записью данных. Домофон и видеонаблюдение объединены в одну сеть. С помощью домофона вы можете открыть дверь на 1-м м этаже, железную дверь на этаже.
В квартире трехкамерные деревянные стеклопакеты, которые "дышат".
В квартире нормальная вентиляция. За счет этого комфортно.

Ближайшие магазины: красное и белое, магнит, тц фан фан, тц буревестник, перекресток