Продам 3-комнатную квартиру

Рeдкo выпадaет возмoжность, послe камaрилий xpущей, бpежнeвoк, пeнтaгoнoв, улучшeнoк и спец прoeктов, презентовaть широкой публике – настоящий OБЪEКT KУЛЬТУPНOГО HAСЛEДИЯ, eгo Bеличеcтвo - CТAЛИHКУ!
1. Oписaниe кваpтиpы:
- Пpоcтopнaя трeх кoмнaтная кваpтиpа, индивидуальной планировки (планировка согласована), расположенная на 3м этаже!!! Что в доме без лифтов уже огромный плюс! Соц.инфраструктура на первом этаже вас не беспокоит, а подниматься еще не так высоко! Квартира после капитального ремонта в 2019 году, общей площадью – 70 кв.м., жилой – 43,9 кв.м., кухня – 7,2 кв.м. Высота потолка – 3,3 метра!!!
- Установлена сейф дверь, «ТОРЕКС».
- Все окна заменены на пластиковые и выходят на восток.
- Все стены в квартире – перегородки, выполненные из шлакоблока.
- Полы во всех помещениях, новые. На кухне и с/у теплые полы, плитка. Во всех остальных помещениях – паркет.
- Заново выполнена электропроводка, медным кабелем. В коридоре установлен датчик движения. Это удобно, особенно ночью.)))
- Заменены трубы, стояки и установлены новые сантехнические приборы.
- В квартире организовано ДВА!!! санузла 1,8 и 4,5 кв.м.. Это необходимая опция, понятная в каждой семье. Санузлы оснащены теплыми полами, датчиками включения вентиляции, водонагревателем, стиральной машиной и необходимым хоз. шкафом.
- Система отопления решена биметаллическими радиаторами отопления.
- Планировочное решение квартиры, типично для того периода. Все помещения соединены коридором (12,1 кв.м.), шириной 1,6 метра, по одной стене коридора – зеркальная стена, увеличивающая и без того широкий коридор. В конце коридора, в «укромном» месте расположены два санузла (1,8 и 4,5 кв.м.). Два больших шкафа купе и три больших антресоли. Вход на кухню (7,2 кв.м.) решен через гостиную (17,6 кв.м.). На кухне, под окном имеется холодный шкаф. Кухня отделена от гостиной стеклянной, раздвижной перегородкой. В одной из спален, имеется балкон (2,05 кв.м.). В гостиной и второй спальне установлены сплит системы.
- Все помещения обставлены мебелью и техникой.
- Квартира продается на следующих условиях торга:
1. 7 000 000 – пустая квартира с качественным, капитальным ремонтом.
2. 7 600 000 – остается кухня, техника (кухня новая, техника на гарантии), в ванной зеркало и тумба с раковиной.
3. 7 900 000 – остается вся мебель.

2. Описание дома.
- кирпичный, 5-ти этажный дом, возведенный в 1959 году, в те времена, когда строители помнили Сталина, а потому строить плохо еще не умели!
- Дом кирпичный, и как следствие с отличной звуко изоляцией, микроклиматом, ухоженными подъездами, чистым, закрытым двором.
- Двор оборудован системой видео наблюдения, детской площадкой и парковкой для собственников квартир.
- за порядком в доме активно следит УК РЭМП и сплоченные жители, через общедомовой чат. На каждый Новый год, устанавливается елка, приезжает Дедушка Мороз с подарками для детей.
- Соседи, чистое золото! Все приличные и спокойные.

3. Описание месторасположения.
- Дом расположен в ЦЕНТРЕ Екатеринбурга. На границе Центрального и Вокзального района, вдоль улицы Свердлова. В одной из стратегических и исторических точек города. Близость к Историческому Центру Екатеринбурга, к Железнодорожному и Автовокзалу города, станции Метро «Уральская», маршрутам общественного транспорта и основным автодорогам (Челюскинцев, Свердлова, Восточная, Космонавтов) придает этой точке особый вес и значение.
- По прописке дом относится к 155 гимназии, в пяти минутах четыре детских сада, детская и взрослая поликлиники, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Кировский». Большое количество кафе и ресторанов, аптек и банков. Район насыщен объектами спортивной инфраструктуры.
Р.S. Остался только один вопрос: Почему этот образец, Сталинского наследия еще не ваш? Смелее! Прикоснитесь к Истории своего Отечества!